Главная Обратная связь

Дисциплины:






Подготовка повестки дня ОСС.



Повестка дня общего собрания должна быть ясной и конкретной.

Для принятия правильного решения собственниками помещений необходимо иметь информацию по вопросам повестки дня ОСС. Например, при принятии решения о выборе управляющей компании необходимо предоставить хотя бы начальные сведения о той или иной компании - количество ее сотрудников, какое количество домов и по каким адресам уже находится в управлении этой компании, а также и другую информацию. Чем полнее и достовернее будут подготовлены эти материалы, тем вероятнее то, что рассматриваемый вопрос будет принят собственниками положительно.

Вопросы, которые необходимо включить в повестку дня:

- утверждение кандидатур председательствующего на общем собрании собственников, секретаря и счетной комиссии, которая будет подводить итоги голосования;

Без утвердительного решения по данному вопросу ОСС не будет считаться состоявшимся!

- порядок направления сообщений собственникам о проведении собрания (первое собрание);

- порядок уведомления собственников о принятых на собрании решениях (первое собрание);

- выбор места (адреса) хранения протоколов общих собраний (первое собрание);

- утверждение состава общего имущества и утверждении долей в общем долевом имуществе по каждому собственнику (первое собрание);

ОСС по выбору управляющей компании:

- о выборе способа управления многоквартирным домом, если он не выбран или назрела необходимость его сменить. Изменение способа управления иногда является единственной возможностью избавиться от недобросовестной управляющей компании. Проводить такое собрание желательно перед окончанием срока действия договора управления домом – меньше проблем;

- определение управляющей организации, в случае выбора способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией (общее собрание по выбору способа управления домом);

- утверждение проекта договора между собственниками и управляющей организацией (общее собрание по выбору способа управления домом);

- установление размеров платежей собственников помещений за содержание и ремонт (общее собрание по выбору способа управления домом);

ОСС по выбору Совета МКД:

- о выборе Совета дома, если он до сих пор не выбран, если Вашим домом управляет управляющая компания или если у Вас непосредственное управление. Вы можете выбрать несколько человек, например, по одному человеку от подъезда.

 





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...