Главная Обратная связь

Дисциплины:






Заставне право банку і спосіб його реалізації



Предметом застави може бути будь-яке майно, яке в відповідності з законодавством України може бути відчужене заставодавцем, а також ЦП та майнові права.

Розрізняють 2 види застави

- При якому предмет застави може передаватися у розпорядження заставоутримувача.

- При якому предмет застави може заставатися у заставодавця.

Предмет застави повинен відповідати слідуючим вимогам:

- мінімальні витрати на зберігання;

- стабільність цін на предмет застави;

- висока вартість;

- висока ліквідність;

Найбільш розповсюдженим є перший вид застави. Він виступає у слідуючих формах:

- застава нерухомого майна.

- застава товарів в переробці;

- застава товарів в обороти.

Другий вид застави, якій ще називається закладом, є найбільш вигідним видом застави у банківській діяльності, особливо коли в якості предмета застави пропонується майно, яке не вимагає державної реєстрації передачі у заставу. При закладі кредитор має право користуватися закладаємим майном. Одночасно на нього переходять обов'язки належним чином утримувати та зберігати предмет застави.

Предмети закладу виступають у 2-ох формах:

- у формі застави прав

- у формі твердої застави (валютні кошти, банківські та ін.).

В разі придбання права власності заставодержателем на майно у заставі:

1.Коли загинуло майно, яке е предметом застави.

2.Коли закінчує діяти зобов'язання, яке забезпечене цією заставою.

Право застави перестає діяти:

1. В разі придбання права власності заставодержателем на майно у заставі.

2.Коли загинуло майно, яке е предметом застави.

3.Коли закінчує діяти зобов'язання, яке забезпечене цією заставою.

 

 

Вимоги, що пред'являються комерційними банками до застави по позичках.

Розмір застави по позичці (нім. “Beleihungswert”) не повинен перевищувати вартість, що була визначена відповідно до обережної оцінки з метою продажу нерухомості та з врахуванням довгострокових та постійних характеристик об'єкта продажу, звичайних умов регіонального ринка, а також умов його використання на час продажу або будь-якогось іншого використання у майбутньому.

Застава — це спосіб забезпечення зобов’язання. Найпоширенішою є застава, обумовлена договором, коли боржник добровільно віддає майно в заставу і оформляє це угодою з кредитором.

Заставою може бути забезпечена тільки дійсна вимога. Це означає, що договір застави не має самостійного характеру, тобто його не можна укладати поза договором, виконання якого він забезпечує.
Предметом застави може бути будь-яке майно, яке відповідно до законодавства України може бути відчужене заставодавцем, а також цінні папери і майнові права.



Заставне майно мусить мати:

— високу ліквідність, тобто здатність до конвертації в грошові кошти;
— здатність до тривалого зберігання (як правило, протягом терміну користування позичкою);

— стабільні ціни;

— низькі витрати щодо зберігання і реалізації;

— легкий доступ для контролю.

Кредитор-заставодержатель має право реалізувати заставне майно, якщо забезпечене ним зобов’язання не буде виконано. Кредитор має право у разі невиконання боржником-заставодавцем забезпеченого заставою зобов’язання отримати задоволення з вартості заставного майна раніше інших кредиторів боржника.

Застава повинна забезпечити не тільки повернення позички, а й сплату процентів і пені за договором. Вартість застави має бути вищою, ніж розмір позички.

 





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...