Главная Обратная связь

Дисциплины:






Расчет сметной документации на строительство



Глава 1.

Подготовка территории строительства.

В этой главе учитываются затраты:

- На отвод земельного участка под строительство;

- Компенсация стоимости сносимых строений и насаждений;

- На освоение территории строительства

Х7= 2% от суммы глав 2-6

Х7 = 123728

Глава 2.

Основные объекты строительства и объектная смета - Х1

Х1=Sоб х Р

Р - 1кв. м.: 800у.е. = 148 000тг.

S общ=38тыс. кв.м.

Х1=38 000*148 000=5624000тг.

Глава 3.

Объекты подсобного и обслуживающего назначения

Х2= 3% от главы 2 = 0,03 Х1

Х2= 168720

Глава 4.

Объекты энергетического хозяйства.

Включаются затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладка кабеля. Определяются по укрупненным показателям протяженности электросетей

Х3= 3% от главы 2= 0,03Х1

Х3= 168720

Глава 5.

Объекты транспортного хозяйства и связи.

Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки для стоянки автомашин, устройства всех видов связи

Х4= 2% от главы 2= 0,02Х1

Х4= 112480

Глава 6.

Внешние коммуникации и инженерные сети.

Определяется сметная стоимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газификации

Х5= 2% от главы 2= 0,02Х1

Х5= 112480

Глава 7.

Благоустройство и озеленение территории.

Включаются затраты на:

- вертикальную планировку территории,

- устройство территории, дорожек,

- малые архитектурные формы,

- ограждения территории,

- озеленение и т.д.

Затраты по этой главе принимаются в размере

Х6 = 2 % от главы 2

Х6 = 112480

Глава 8.

Временные здания и сооружения. В данной главе учитываются затраты на:

- возведение и разборку временных зданий и сооружений,

- аренду и ремонт соответствующих устройств временных подъездных путей,

- инженерных коммуникаций и т.д.

Принять в размере

Х8= 2 % от суммы глав 1-7

Х8= 126202,56

 

Глава 9.

Прочие работы и затраты.

Включается группа дополнительных затрат, связанных с особенностью выполнения СМР на определенной строительной площадке, дополнительная з\п, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов, конструкций и т.д.

А) зимнее удорожание СМР - 2,2% от суммы глав 2-8

0,022* 6425081,56=141351,82

Б) вывоз строительного мусора - 0,155 от глав 2-8

0,0015*6425081,56=9637,63

В) применение сдельной оплаты труда - 1% от глав 2-8

0,01*6425081,56=64250,84

Глава 10.

Содержание дирекции строящихся учреждений и технический надзор

0,9% от суммы глав1-9

Х9= 60876,46

Глава 11.

Подготовка эксплуатационных кадров



0,7% от суммы глав1-9

Х10= 47348,46

Глава 12.

Проектные изыскательские и научно-исследовательские работы, авторский надзор. Включаются затраты, необходимые для инженерных изысканий и проектирование объекта строительства, составление технического задания, авторский надзор в процессе строительства

2,5% от глав 1-9

Х11=169101,27

Глава 13.

Итого: сумма глав с 1 по 12

Х12= 6 555 174,48

Глава 14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

5 % от главы 13

Х13=327758,72

Глава 15.

Всего: сумма глав 13 и 14

Х14= 6 555 174,48+327758,72=6 882 933,2

Глава 16.

Возвратная сумма 5 % от главы 8

Х15=6310,128

 

Наименование глав, объектов работ и затрат Сметная стоимость, тыс. тг Доля в общей стоимости, %
Подготовка территории строительства 148000тг 1,6
Основные объекты строительства и объектная смета 5624000тг 78,7
Объекты подсобного и обслуживающего назначения 168720тг 2,4
Объекты энергетического хозяйства 168720тг 2,4
Объекты транспортного хозяйства и связи 112480тг 1,6
Внешние коммуникации и инженерные сети 112480тг 1,6
Благоустройство и озеленение территории 112480тг 1,6
Временные здания и сооружения 126202,56тг 1,8
Прочие работы и затраты А) зимнее удорожание Б) вывоз строительного мусора В) применение сдельной оплаты труда 215240,286тг 1,9
Содержание дирекции строящихся учреждений и технический надзор 60876,46тг 0,8
Подготовка эксплуатационных кадров 47348,46 0,6
Проектные изыскательские и научно-исследовательские работы, авторский надзор. 169101,27тг 2,3
Итого 6 555 174,48тг 95,2
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 327758,72 4,7
Всего: 6 882 933,2тг

 

 

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

МЕЖДУНАРОДНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ

КАЗАХСКАЯ ГОЛОВНАЯ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ

Факультет строительных технологий инфраструктуры и менеджмента

 

 

Бизнес-план

строительства жилого дома «Шахиризада» в г.Астана

 

 

Выполнили: ст.гр. Стр(ЭМС) 11-2 Кенесова А.А.

Проверила: ассоц.проф. Калдыгожина С.А.

 

Алматы – 2014г.





sdamzavas.net - 2017 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...