Главная Обратная связь

Дисциплины:






Строительство многоквартирного жилого дома в районе ул. Котовского и ул. Белинского в г. Петрозаводске



(90 – квартирный пятиэтажный жилой дом №2)

 

1. Информация о застройщике
1.1. Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «Карельская строительная компания»
1.2. Место нахождения 185000, РК г. Петрозаводск, ул. Южная Промзона, проезд Строителей 30
1.3. Телефон/факс 8 8142 59-37-50
1.4. Режим работы Пн-пт 9.00 - 17.00, обед 13.00 - 14.00.
2. Данные о государственной регистрации застройщика
2.1. Данные о государственной регистрации Свидетельство о государственной регистрации серия 10 № 000942329 от 26 января 2006 года, ОГРН 1061001004448
2.2. Данные о постановке на учет в налоговом органе Свидетельство о постановке на учет серия 10 № 000916271 от 26 января 2006 года, ИНН/КПП 1001172974 / 100101001
     
3. Данные об учредителях (участниках) застройщика
3.1. Марков Иван Александрович – 100 %
4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет
4.1. Застройщик не принимал участия в строительстве.
   
   
   
 
5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, лице, выдавшем лицензию
5.1. Генеральный подрядчик Общество с ограниченной ответственностью «Карельская строительная компания». Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №1034.01.2011-1001172974-С-131 от 26.04.2011 г. выдано СРО НП «Объединённые производители строительных работ» (регистрационный номер СРО-С-131-21122009)  
6. Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика по состоянию на расчетный период
6.1 Информация о финансовом состоянии застройщика на 31 марта 2013 года Финансовый результат текущего года (убыток): 6 122 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности: 177 787 тыс. руб. Дебиторская задолженность 195 629 тыс. руб.  
7. Информация о проекте строительства
7.1 Цель строительства Строительство многоквартирного 90 – квартирного жилого 5-этажного дома в районе ул. Котовского и ул. Белинского.
7.2 Этапы и срок реализации строительства Начало строительства: 3 квартал 2012 года Окончание строительства: 4 квартал 2013 года
7.3 Разрешение на строительство Разрешение на строительство от 09 июня 2012 года №RU 10301000-196/12, выданное Заместитель главы администрации Петрозаводского городского округа – председатель комитета управления муниципальным имуществом и землепользования. Срок действия настоящего разрешения до 05 марта 2014 года. Государственная экспертиза проектной документации пройдена положительно. №10-1-4-0052-12 от 24.05.2012 года.
7.4 Информация о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка. Застройщик владеет земельным участком на праве аренды согласно заключенного с Администрацией Петрозаводского городского округа Договора аренды №8708 земельного участка от 22.02.2011 года. Дата регистрации 17 марта 2011 г. Номер регистрации 10-10-01/007/2011-488. Срок действия договора аренды 5 лет. Участок предоставлен для строительства квартала домов средней этажности. Дополнительного соглашения №2667 от 13 февраля 2013 года к договору №8708 аренды земельного участка от 22.02.2011 года. Дата регистрации 05 марта 2013 г. Номер регистрации 10-10-01/016/2013-200. Собственник земельного участка: Администрация Петрозаводского городского округа. Границы и площади земельного участка: Земельный участок с кадастровым номером 10:01:0140174:72 общей площадью 26121 кв. м. Местоположение: РК, г. Петрозаводск, в районе пересечения ул. Котовского и ул. Белинского, земельный участок находится в юго-западной части кадастрового квартала 10:01:0140174:72.
8. Описание строящегося объекта
8.1 Местоположение строящегося жилого дома г. Петрозаводск, районе пересечения ул. Котовского и ул. Белинского .
8.2 Благоустройство территории Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ: - устройство подъездных путей и тротуаров с асфальтобетонным покрытием, огражденных бортовым бетонным камнем, - устройство игровых площадок, - устройство площадок отдыха для взрослых, - мусороудаление – централизованно
8.3       Описание объекта     Жилой пятисекционный многоквартирный дом, этажность - 5, с не отапливаемым (теплым) чердаком и техническим подпольем для размещения инженерных коммуникаций. Общая площадь застройки – 1333 кв. м. Общая площадь дома – 5758 кв.м. Общая площадь квартир – 4242.0 кв. м. Жилая площадь – 2216.9 кв.м. Площадь благоустраиваемой территории – 1072 кв.м. Площади помещений будут уточняться после окончания строительства. Количество секций – 5 шт. Количество квартир – 90 в том числе: · однокомнатных – 55 · двухкомнатных – 25 · трехкомнатных – 10 · ·  
8.4 Технические характеристики объекта Фундаменты – ленточные из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78 и фундаментных плит по ГОСТ 13580-85. Наружные стены – утепленные двухслойные поэтажно-опертые, толщина – 320 мм, внутренний слой – газобетонные блоки плотностью 600 кг/м3 – 200 мм Наружный слой – минераловатная плита Rockwool фасад Баттс – 120 мм. Внутренние стены – межквартирные перегородки трехслойные, толщина – 250 мм. 2 слоя газосиликатных блоков толщиной 100 мм и плотностью 600 кг/м3 с заполнением полистирольными блоками ПСБ – С – 35. Стены сантехнических кабин из каркасных перегородок листовых материалов ГКЛВ по каркасу из гнутых стальных профилей Перекрытия – железобетонные панели сплошные, толщиной 160 мм по серии 75/1.2 Лестничные марши, площадки – сборные железобетонные Крыша – плоская с теплым чердаком. Перекрытия плиты ПКТ. Теплоизоляция чердачного перекрытия предусматривается теплоизоляционными плитами из пенополистирола (URSA) толщиной 50 мм. и рулонная кровля. Кровля – плоская. Наружная отделка: вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементными крашенными панелями. Теплоснабжение – индивидуальные газовые котлы марки: BAXIFUOR 240F Полы -цементная стяжка полов, шпаклевка, гидроизоляция полов в санузле; Стены: заделка швов в стеновых панелях, оклейка стен обоями, плитка вокруг ванны высотой 1.5 м, окраска стен в санузле высотой от пола 1,5 м; Перегородки – гипсокартонные Потолки - заделка швов в плитах перекрытий, шпаклевка, побелка потолков;   Двери -входная дверь деревянная; Окна -из поливинилхлоридных профилей одинарной конструкции с однокамерным стеклопакетом, подоконник; Лоджии – ЖБИ перекрытия толщиной 80 мм ограждение металлическая рама с облицовкой КРАСПАН. Остекление алюминиевая система. Сантехнические работы: ввод в квартиру сетей: теплоснабжения (с установкой радиаторов отопления); канализации и водоснабжения, установка счетчиков Водопровод – Хозяйственно-питьевой от внешних сетей. Электротехнические работы - разводка электропроводки, установка электросчетчика. Установка приборов учета тепла. Козырек над входом – Ж/б плоские плиты толщ. 160 мм. Вентиляция – Естественная вытяжка из санузлов и кухонь. Канализация – в городскую канализационную сеть. Водосток –наружный организованный по подвесным желобам и водосточным трубам.
8.5 Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства Полы: цементная стяжка полов, гидроизоляция полов в санузле; Стены: заделка швов в капитальных стеновых панелях, шпаклевка; Перегородки: из ГКЛ и/или газобетона, шпаклевка. Потолки:монтаж навесного потолка во всех помещениях, кроме санузлов. Двери:входная дверь деревянная, межкомнатных дверей и дверей в санузле (санузлах) - нет Окна: из поливинилхлоридных профилей одинарной конструкции с однокамерным стеклопакетом, подоконник, отделка откосов; Лоджии – ЖБИ перекрытия толщиной 80 мм ограждение металлическая рама с облицовкой КРАСПАН. Остекление алюминиевая система. Лоджия состоит из трех частей П-образной формы. Фронтальная часть трёхметровая состоит из четырех (трех) створок и боковых частей каждая из которых состоит из двух (одной) створок. Сантехнические работы: ввод в квартиру сетей: теплоснабжения (с установкой радиаторов отопления); канализации и водоснабжения (без установки сантехоборудования), установка приборов учета (вода, электричество, газ), с опломбировкой электрического счетчика; Электротехнические работы: разводка электропроводки. Теплоснабжение – индивидуальные газовые котлы марки: BAXIFUOR 240F Устройство связи – Радиотрансляционная сеть, телефонные вводы, коллективные антенны – до входа в квартиру (на лестничной клетке) в распределительном щите.
8.6 Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства Лестничные площадки, лестничные марши, коридоры, тамбуры, Внутренние инженерные коммуникации, инженерное оборудование (электротехническое, противопожарное оборудование, подкачивающие насосы телефонные сети до ввода в квартиры), чердачное помещение, техподполье.
8.7 Функциональное назначение о нежилых помещений в многоквартирном доме не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома Нежилые помещения отсутствуют.
9.Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию
9.1. 4 квартал 2013 года Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Управление архитектуры и градостроительства Администрации Петрозаводского городского округа.
10.Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома
10.1. Планируемая стоимость строительства объекта – 198 000 тыс. руб.
11. Организации, участвующие в приемке дома
11.1. Центр Госсанэпиднадзора в РК, ГИБДД, РОСТЕХНАДЗОР, инспекция Государственного строительного надзора МС РК, Управление государственного пожарного надзора ГУ по делам ГО и ЧС МЧС России, отдел подготовки градостроительных регламентов администрации г. Петрозаводска
12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
12.1   13.1   Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет Застройщик. 13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве: В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, а также строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом.
14. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы
14.1. Перечень организаций планируемых к участию в строительстве: ООО «Карельская строительная компания» - генеральный подрядчик. ООО «Нова-Инжиниринг», ООО МП «Спецмонтаж», ООО «Онегостройтур», ООО «Петропромстрой», ООО «ПСК Стройконструкция», ООО «Антисептик» - подрядные организации.
       

 



 

Директор ООО «Карельская строительная компания» В.П. Бушуев

 





sdamzavas.net - 2017 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...