Главная Обратная связь

Дисциплины:






Первая стадия - подготовка к консультации



Первая стадия является обязательной, переходной стадией между интервьюированием и собственно дачей совета, консультацией. По времени она может занимать от нескольких минут до нескольких дней, недель, а может быть, и месяцев. Она может быть различной по объему работы: от воспроизведения в памяти текста статьи закона до изучения множества фактов, документов, нормативных актов.

Бесспорно и обязательно лишь одно - без этой стадии дать консультацию невозможно!

По времени осуществления эта стадия предшествует собственно даче совета и как бы находится за его пределами. Это своеобразная нулевая, предварительная стадия. Но это основа консультации!

В этот момент (период) адвокат должен еще раз резюмировать все известные факты, полученные им в процессе интервью, при изучении различных документов. Он должен обратиться к нормативным актам: уточнить и уяснить текст законов и содержание правовых норм, выбрать из них необходимые и соответствующие фактам и требованиям доверителя; определить пределы их действия и последствия применения и т.п.

Необходимо определить возможные процедуры по реализации правовых норм, применительно к ситуации доверителя; просчитать возможные материальные, временные и иные затраты; требуемые действия и усилия.

Следует подумать и о том, когда, где, в какой форме (устно или письменно) целесообразно провести предстоящую консультацию, какие вспомогательные материалы предложить.

Так, для подготовки консультации по простейшей, казалось бы, проблеме доверителя - выбор способа передачи права собственности на квартиру от деда к внуку - кроме всей информации, полученной от доверителя деда в ходе интервьюирования, и изучения правоустанавливающих документов на этот объект недвижимости необходимо обратиться к гражданскому законодательству, регулирующему вопросы перехода права собственности на недвижимость.

Одним из возможных приемов, помогающим адвокату анализировать правовые последствия с точки зрения их достоинства и недостатков, исходя из интересов доверителя, является составление схем.

Так, если к адвокату обращается пожилой человек с вопросом, как лучше передать право собственности на принадлежащую ему квартиру своему внуку и адвокат предлагает в качестве возможных вариантов такие сделки, как завещание, дарение и ренту, он может подготовить к консультированию следующие схемы.

1-й вариант. Завещание квартиры внуку

 

┌────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐



│ Плюсы │ Минусы │

├────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│1. Квартира передается внуку в│1. Как любая сделка, завещание может│

│собственность по истечении срока│быть признано недействительным по│

│вступления в наследство. │основаниям, предусмотренным в законе.│

│ │Дочь может воспользоваться ст. 177 ГК│

│ │РФ (сделка, совершенная гражданином,│

│ │не способным понимать значение своих│

│ │действий и руководить ими) и оспорить│

│ │завещание в суде. │

├────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│2. Возникновение права│2. Необходимость в установленных│

│собственности произойдет на│законом случаях заплатить налог на│

│безвозмездной основе. │наследство. │

├────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│3. В завещании можно прямо│3. Необходимость понести расходы по│

│указать о лишении наследства в│регистрации права собственности. │

│виде этой квартиры каких-либо│ │

│(по желанию С.) наследников по│ │

│закону. │ │

├────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│4. Собственность на квартиру│4. В случае, если к моменту открытия│

│сохраняется за С. до смерти. │наследства окажутся нетрудоспособными│

│ │по возрасту или болезни наследники по│

│ │закону первой очереди, они смогут│

│ │претендовать на обязательную долю в│

│ │наследстве независимо от воли│

│ │наследодателя. │

├────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│5. Право С. распоряжаться│5. Внук может под чьим-либо│

│квартирой любым иным способом. │воздействием отказаться от принятия│

│ │наследства, и квартира будет│

│ │унаследована наследниками по закону.│

│ │С. уже ничего не сможет изменить. │

├────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│6. Право С. в любой момент│ │

│отменить или изменить завещание.│ │

└────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘

 

Можно продолжить и попробовать составить подобные схемы применительно к дарению и ренте.

При подготовке консультации в необходимых случаях можно составить проект дополнения к соглашению об оказании юридической помощи. Если в ходе консультирования доверитель примет решение о дальнейших действиях, наличие такого проекта позволит адвокату уже во время дачи консультации письменно оформить дополнительное соглашение о таких действиях.





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...