Главная Обратная связь

Дисциплины:






зоологическая площадка;



8 — теплица; 9 — парники; 10 — учебные посевы и посад­ки; // — площадка для под­вижных игр младших классов; 12 — площадка для подвиж­ных игр старших классов; 13 — хозяйственная площадка; 14 — площадка для тихого отдыхак площади жилой части территории квартала или микрорайона. Жи­лая часть квартала или микрорайона определяется как территория только под жилыми домами. Это разность площади территории всего микрорайона и площадей микрорайонных садов, физкультурных площадок, участков школ, детских яслей-садов, зданий культур­но-просветительных и коммунально-хозяйственных учреждений.

Плотность {процент) жилой застройки «брутто» (%) — отно­шение площади территории, непосредственно занятой застрой­кой, ко всей площади территории квартала или микрорайона.

Плотность жилого фонда «нетто» 2Да) — площадь жилых помещений на 1 га жилой части квартала или микрорайона. Она определяется отношением площади жилых помещений к площа­ди жилой части квартала или микрорайона.

Плотность жилого фонда «брутто» 2/га) — площадь жилых помещений на 1 га всей территории квартала или микрорайона. Она определяется отношением общей площади жилых домов ко всей площади микрорайона.

Плотность населения «нетто» (чел/га) — число жителей на 1 га жилой части территории квартала или микрорайона. Она опреде­ляется отношением численности всего населения квартала или микрорайона к площади его жилой части.

Плотность населения «брутто» (чел/га) — число жителей на 1 га всей территории квартала или микрорайона. Она определяется от­ношением численности всего населения квартала или микрорай­она ко всей его площади.

Селитебная плотность населения (чел/га) — число жителей на 1 га селитебной территории. Она определяется отношением численно­сти всего населения селитебной зоны к ее площади. В отличие от предыдущих показателей селитебная плотность населения харак­теризует не отдельный квартал или микрорайон, а район или го­род в целом.

Эти технико-экономические показатели взаимосвязаны следу­ющим соотношением:

п=Р/р,

где п — плотность населения микрорайона «нетто»; Р— плотность жилого фонда «нетто»; р — средняя жилая обеспеченность (норма жилой площади на одного жителя).

Плотность застройки современных городов колеблется от 17 до 27 %. Для сравнения можно привести пример, что в дореволюци­онной России в районах многоэтажной застройки плотность ее доходила до 85 %. Это было обусловлено высокой стоимостью го­родских земель, владельцы которых стремились извлечь большую прибыль и использовали уплотненную застройку.

Показатели плотности необходимы для оценки принятого ре­шения застройки отдельных микрорайонов и города в целом.

С одной стороны, нельзя допускать переуплотнения населения, так как это отрицательно сказывается на здоровье людей, системе культурно-бытового и транспортного обслуживания. С другой сто­роны, с плотностью населения связана эффективность использо­вания территории и самой застройки. Это важнейшие вопросы градостроительства.

Технико-экономические показатели помогают определить тре­буемое число и вместимость культурно-бытовых учреждений по­вседневного пользования.

 





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...