Главная Обратная связь

Дисциплины:






Заместитель начальника Госналогинспекции, Государственный советник налоговой службы III ранга Е.В.Скороход 3 страница



 

№№ сборников ЭСН Наименование работ Мате­риалы Оборудование
с 34-52 по 34-54 Монтаж алюминиевых конструкций сооружений связи, радиовещания и телевидения +
с 35-7 по 35-236 Горнопроходческие подземные работы +
с 39-1 по 39-9 Установка металлических конструкций гидротехниче­ских сооружений +
44-27 гр.1-4 гр.11-15 Укладка кабеля в подводные траншей: а) междугородной связи; б) электропередачи   + +
44-28 Опускание металлических оболочек оголовков водоза­борных сооружений +
45-28 Установка металлических деталей промышленных труб + _

Вопрос 1.1.118.

Строительная фирма выполняет работы в других населенных пунктах. Можно ли (и в каком размере) включать в смету командировочные расходы?

Ответ.

При проведении организацией строительно-монтажных работ в других на­селенных пунктах, затраты на командировочные расходы должны включаться в сметную документацию. Конкретного размера затрат на командировочные рас­ходы не существует. Эти затраты зависят от трудоемкости выполняемых работ, наличия мест для проживания командированным работникам и т. п. Затраты на командировочные расходы определяются расчетом, при этом в расчете следует учитывать, кроме суточных, затраты на проезд и оплату найма жилого помеще­ния.

Следует учесть, что в соответствии с приказом Министерства финансов РФ от 06.07,2001 года № 49н, с 1 января 2002 года суточные установлены в размере 100 рублей за каждый день нахождения в командировке.

Вопрос 1.1.119.

Просим ответить на следующие вопросы.

1. Как учитывается сушка и ревизия трансформаторов в смете?

2. Существуют ли в новой сметно-нормативной базе предельные цены на проводниково-кабельную продукцию (ранее было Указание Госстроя СССР от 15.08,83г. №63-Д)?

3. Как учесть в смете все транспортные затраты при транспортировке материалов, конструкций (блок-боксов) в район Крайнего Севера?

4.Для Крайнего Севера на заводе изготавливаются блок-боксы, в которых монтируется высоковольтное оборудование. Завод включил в стоимость блок-бокса накладные расходы и плановые накопления. Подрядчик, устанавливая блок-боксы на месте (в Салехарде), считает, что па стоимость блок-боксов необходимо в смете еще раз начислить накладные расходы и плановые накоп­ления. Правильно ли это?

Ответ.

1. Сушка и ревизия трансформаторов является обязанностью Заказчика и необходимость этих работ возникает, как правило, при длительном хранении оборудования поставки Заказчика на складе или при других обстоятельствах. В смету на строительство объекта эти затраты не включаются. Заказчик может выполнить эти работы собственными силами или поручить их специальной под­рядной организации. В этом случае составляется отдельная смета. В базе 1984г. следует использовать Ценник № 8 (стр.82, приложение 2). В базе 2000г. следует использовать Сборник ГЭСНм-2001-08 «Электротехнические установки» (стр.256, Приложение 1), разработанный Госстроем России.



2. Предельные цены на проводниково-кабельную продукцию, линейную арматуру в новой сметно-нормативной базе отсутствуют. Ранее предельные це­ны существовали только на светильники, прожекторы и т.п. изделия.

3. Если фактические транспортные расходы при оптимальной транспортной схеме превышают сметные, то подрядчику должна компенсироваться разница в затратах.

4. Заводы в стоимость изготовления оборудования включают внутризаводские и др. расходы. Система начисления сметной прибыли и накладных расходов распространяется только на подрядные организации.

Заказчик должен оплачивать все затраты по смете: стоимость изготовления блок-боксов, затраты Подрядчика по установке блок-боксов, начисления к пря­мым затратам по смете (накладные, плановые, лимитированные и др.).

На основании Методических указаний Госстроя России МДС 81-25.2001 (определение сметной прибыли) и МДС 81-33.2004 (определение накладных расходов) нормативы сметной прибыли и накладных расходов принимаются в процентах от Фонда оплаты труда (ФОТ), следовательно, стоимость оборудова­ния, материалов, конструкций и изделий не влияет на начисление сметной при­были и накладных расходов.

В тех случаях, когда блок-боксы будет изготавливать подрядная организа­ция, то в стоимость блок-бокса войдут накладные и плановые начисления, но только по работам по изготовлению блок-боксов.

При монтаже блок-боксов подрядной организацией накладные и плановые расходы должны определяться от ФОТ только по монтажным работам.

Следовательно, в любом случае, при правильном использовании основных положений ценообразования, двойного начисления накладных и плановых рас­ходов не возникает.

Вопрос 1.1.120.

При заключении договора субподряда Генподрядчик настаивает на ком­пенсации ему страховой премии Субподрядчиком в размер 2% от СМР. Генпод­рядчик обосновывает это тем, что он заключил договор страхования ответ­ственности исполнителей. В договорную цепу средства на страхование не включены. Просим дать разъяснения относительно правомерности требований Генподрядчика,

Ответ. В МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строи­тельной продукции на территории РФ» Госстроя России (стр.55, пункт 9.12) указано, что в смету можно включать затраты строительных организаций по страхованию строительных рисков (до 3%). Следовательно, Генподрядчик должен требовать вклю­чения в смету этих затрат, а не пытаться покрыть их за счет Субподрядчика.

Вопрос 1.1.121.

Просим дать разъяснения по следующим вопросам.

1. Правомерно ли применение плановой прибыли в размере 65 % и наклад­ных расходов в размере 100 % от ФОТ без понижающего коэффициента 0,9, предусмотренного на капитальный ремонт, при использовании расценок Сбор­ника ЕРЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» на полную разборку зданий для расчистки пятна застройки при возведении нового ком­плекса зданий.

2. Правомерно ли применение расценки на переноску строительного мусора на усредненное расстояние 10 м. от места разборки до места организованного спуска, т.к. расценками сборника ЕРЕР № 46 учтена транспортировка на рас­стояние до 50 метров от объекта.

Ответ.

1. Понижающий коэффициент 0,9 к нормам накладных расходов применя­ется только при капитальном ремонте жилых и общественных зданий. Приме­нение расценок Сборника ЕРЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и со­оружений» не означает, что производятся работы по капитальному ремонту. Учитывая, что разборка зданий при расчистки пятна застройки необходима для возведения нового комплекса зданий, т.е. будет производиться новое строитель­ство (либо реконструкция), нормы накладных расходов следует принимать в полном размере, установленном «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004), без пони­жающего коэффициента 0,9, а сметную прибыль по общеотраслевому нормати­ву в размере 65 % от ФОТ. При этом, учитывая, что производится полная раз­борка всех конструкций зданий, накладные расходы можно принять по укруп­ненному нормативу в зависимости от вида строительства (реконструкции).

2. В расценках Сборника ЕРЕР № 46 учтена уборка материалов, отходов и мусора, включая подноску, спуск и относку (транспортировку) на расстояние до 50 метров от реконструируемого объекта, поэтому применение дополнительных расценок на переноску строительного мусора на усредненное расстояние 10 м от места разборки до места организованного спуска неправомерно.

Это разъяснение относится и к ГЭСН-2001-46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».

 

Вопрос 1.1.122.

Наша организация выполняет работы по капитальному ремонту и рекон­струкции объектов атомной электростанции. Расценками по этим работам предусмотрено использование грузоподъемных механизмов, управляемых меха­низаторами, и соответствующие затраты их труда. Фактически работы выполняются, учитывая планировку помещений, размещение действующего оборудования, вручную или с использованием приспособлений и механизмов (ле­бедки, электротельферы, домкраты и т. п.), которыми управляют сами строители, прошедшие специальное обучение.

Прав ли Заказчик, запрещая нам учитывать заработную плату механиза­торов, предусмотренную расценками, при определении Фонда оплаты труда (ФОТ) для расчета величины накладных расходов и сметной прибыли в соот­ветствии с утвержденными Госстроем России МДС 81-33.2004 «Методиче­ские указания по определению величины накладных расходов в строительстве» и МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве»?

Ответ.

Методическими указаниями Госстроя России по применению нормативов накладных расходов и сметной прибыли (МДС 81-33.2004 «Методические ука­зания по определению величины накладных расходов в строительстве», пункт 1.5, МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины смет­ной прибыли в строительстве», пункт 1.4) предусмотрено, что в качестве базы для исчисления накладных расходов и сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат (ФОТ).

Следовательно, Заказчик неправ, запрещая учитывать в ФОТ зарплату механи­заторов при определении величины накладных расходов и сметной прибыли.

Необходимо иметь в виду, что в соответствии с Гражданским кодексом Россий­ской Федерации (Глава 37, статья 703, пункт 3) Подрядчик самостоятельно опреде­ляет способы выполнения задачи Заказчика, и из сметы или расценки нельзя исклю­чать стоимость работ, которая выполнена не механизмами, а другим способом, на­пример, вручную.

 

Вопрос 1.1.123.

В отдельных случаях при выполнении работ на объектах, строительные г отделочные организации приготавливают раствор непосредственно на объекте из сухих смесей, а не подвозят готовый раствор, приготовленный централизованно на заводе-изготовителе. Такое имеет место при необходимости применения раствора небольшими порциями, при отсутствии возможности свое временной поставки раствора по часовому графику, с целью недопущения простоя бригад и по другим причинам. Правомерно ли это?

Ответ.

В Сборнике сметных цен на строительные материалы, изделия и конструк­ции для строительства в г. Ленинграде, выпуск 1 - «Местные строительные ма­териалы, изделия и конструкции», утвержденном распоряжением Исполкома Ленгорсовета народных депутатов от 25.06.82 года № 681-р, для применения с 01.01.1984 года, приведены (поз. 180,181) сметные цены на сухие смеси для растворов. Эти сметные цены приведены для применения в случаях необходи­мости включения в сметную документацию затрат, связанных с применением растворов, приготовленных из сухих смесей непосредственно на строительной пло­щадке. Затраты на приготовление растворов на строительной площадке надлежит определять по единичным расценкам 6-319 - 6-350 Сборника ЕРЕР-84 № 6 «Бетон­ные и железобетонные конструкции монолитные» в части работы механизмов и трудозатрат по приготовлению растворов (без стоимости материалов).

В сметно-нормативной базе 2001 года (ГЭСН-2001 и ТЕР-2001 СПб) приве­дены цены на сухие смеси для растворов и нормы и расценки на приготовление растворов на строительной площадке.

Таким образом, само наличие таких сметных цен, норм и расценок в соста­ве сметно-нормативной документации подтверждает правомерность включения в сметную документацию затрат по приготовлению непосредственно на строи­тельной площадке растворов из сухих смесей, как в базовых ценах 1984 года, так и при применении сметно-нормативной базы 2001 г.

Вопрос 1.1.124.

Просим Вас дать разъяснения по следующему вопросу.

Двухсекционный жилой дом имеет сложную конфигурацию в плане (34 угла по наружной стене, план прилагается).

Вправе ли мы отнести кладку наружных стен такого дома к особо сложной кладке, приняв за основную плоскость стен здания наиболее протяжённые прямые участки стен и отнеся все остальные выступающие и западающие участки стен к усложнённым элементам,

Проектный институт, ссылаясь на то, что в п. 1.4 Технической части ГЭСН-2001-8 «Конструкции из кирпича и блоков» нет прямого указания, что непосредственно угол здания относится к усложняющим элементам, затруд­няется дать заключение. В тоже время кладка сложных углов, по нашему мне­нию, относится к разряду сложных работ.

Ответ.

Согласно Технической части сборника ЕНиР 3 «Каменные работы» на осно­вании которой и была разработана Техническая часть сборника ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков», кладка углов здания не относится к услож­ненным частям стен. Кладку стен, согласно предоставленному плану, нельзя отнести к какому либо уровню сложности, так как отсутствуют данные о площади усложняющих частей кладки (карнизы, пояски, сандрики, пилястры, эркеры, лоджии и т.п.) План:



 



J

 


Вопрос 1.1.125.

При работе с Заказчиками мы применяем ресурсный метод по сметно-нормативной базе 2001 года, а также цены на ресурсы, публикуемые в ССЦ «СтройЦена» издательства ООО «РЦЦС СПб», и у нас часто возникают сле­дующие разногласия: Заказчики уменьшают ресурсный расчет, рассчитанный по нормам ГЭСН-2001, то есть отказываются оплачивать часть материаль­ных и машинных ресурсов, обосновывая свой отказ тем, что в расценках зало­жены лишние ресурсы. Хотя в МДС 81-29-2001 п. 1.3 указано, что запрещено менять нормы.

Вправе ли Заказчики изменять нормы в локальных ресурсных расчетах созданных на базе ГЭСН-2001 или цены на ресурсы (например, если норму изме­нить нельзя, то можно поставить нулевую цену. Если, согласно выше указан ному МДС п. 1.3, нормы менять нельзя, то про изменение цены на ресурс ничего не сказано и в итоге стоимость ресурса, соответственно, станет нулевой).

Если Заказчик - коммерческая организация, то определение цен на ресурсы является результатом договоренности. Каким образом устанавливаются цены на ресурсы при работе с бюджетными организациями?

Ответ.

Заказчик не вправе изменять никакие затраты в нормах сборников ГЭСН-2001, если он признает или не может доказать неправомерность применения в сме­тах тех или иных норм сборников ГЭСН-2001. В противном случае или надо приме­нять другую норму (набор других норм), или составлять индивидуальную норму (расценку).

При работе с бюджетными организациями стоимости всех составляющих ресурсов либо должны быть приняты по данным местного (регионального) цен­тра по ценообразованию в строительстве, либо оговорены с Заказчиком отдель­ным приложением к договору.

Вопрос 1.1.126.

Просим разъяснить Постановление Госстроя России от 08.04.02 года № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве». Есть ли возможность в настоящее время выполнять сметную документацию на стадии «Проект» по укрупненным пока­зателям в ценах 1984 года с индексацией?

Ответ.

В настоящее время укрупненные сметные нормы и расценки, а также стои­мостные показатели объектов-аналогов, определенные по сметно-нормативной базе 2001 года практически отсутствуют. Поэтому, для составления сметной документации на стадии «Проект» следует применять укрупненные сметные нормативы и показатели, определенные по нормам и ценам 1984 года с после­дующим переходом по индексам в текущий уровень цен, либо, по требованию Заказчика, в уровень цен января 2000 года. Такая возможность указана и в по­становлении Госстроя России от 08.04.02 г. № 16.

Вопрос 1.1.127.

Для осуществления работ по ремонту зданий и сооружений, находящихся на балансе завода, привлекаются физические лица (как работники предприятия, так сотрудники других организаций). Для оплаты труда оформляются договора подряда с приложением расчета заработной платы на выполненный объем работ.

Правильно ли будет применять для расчета единичную расценку оплаты труда рабочих в составе прямых затрат сметной стоимости с последующим ум­ножением на текущий индекс к оплате труда и поправочный коэффициент для учета условий производства работ? (Материалы предоставляются заводом).

Ответ.

Для расчета затрат труда, а также заработной платы за выполняемые работы можно использовать затраты труда и заработную плату, предусмотренные в еди­ничных расценках (ТЕР-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРм-2001) с применением попра­вочных коэффициентов для учета влияний условий производства работ и умно­жением на соответствующий индекс к оплате труда для определения заработной платы в текущем уровне цен.

Вопрос 1.1.128.

Имеет ли право Подрядчик при составлении сметы включить в нее мате­риалы Заказчика и после «накрутки» лимитированных затрат вычесть стои­мость этих материалов, оставив себе лимитированные затраты. Если мо­жет, то на основании какого документа?

Ответ.Подрядчик не только имеет право, он должен при определении лимитирован­ных затрат с использованием нормативов Госстроя РФ (Сборник ГСН 81-05-02-2001 «Нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ б зимнее время» и Сборник ГСН 81-05-01-2001 «Нормы затрат на строительство вре­менных зданий и сооружений»), если это предусмотрено договором подряда, учиты­вать весь объем строительно-монтажных работ, независимо от того, кто приобретает материалы, так как эти нормативы (лимитированные затраты) исчислены Госстроем РФ от полного объема СМР, включая все материалы.

Разъяснения по этому поводу даются Госстроем РФ в Общих положениях ГСН 81-05-02-2001 (пункт 3) и ГСН 81-05-01-2001(пункт 1.2). В противном случае, если Заказчик возражает, эти нормативы необходимо пересчитать от стои­мости работ без стоимости материалов и нормативы увеличатся в несколько раз, Такие расчеты сделать самому Заказчику будет не под силу. Аналогичное поло­жение и при выполнении ремонтно-строительных работ.

Главное надо помнить, что полученные Подрядчиком средства за счет ли­митированных затрат должны им быть направлены на работы, перечень которых указан в вышеуказанных документах Госстроя России. А Заказчик, поставив на стройку материалы, например, кирпич, видимо, считает, что можно не оплачи­вать частично дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, как например, уборка снега на рабочем месте, использование химических добавок при бетонировании, прогрев бетона, допла­та рабочим при работе на открытом воздухе, затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных строительных работ, с повышенным расхо­дом строительных материалов и т.д., а также не оплачивать все расходы по строительству титульных временных зданий и сооружений, как например, строительство материально-технических складов, бетонорастворных узлов, по­лигонов для изготовления ж.б. и бетонных изделий и т.д. Других источников по покрытию этих расходов (зимние и временные) у Подрядчика нет и нельзя эти узаконенные источники безосновательно уменьшать. Это не логично.

Вопрос 1.1.129.

При выполнении гидроизоляции наша организация, по согласованию с За­казчиком, изменила проектное решение и применяемые материалы. В резуль­тате, стоимость работ, значительно удешевилась без снижения их качества (скорее качество работ улучшилось). Заказчик, ссылаясь па то, что расчеты производятся за выполненные работы, оплачивает за фактически выполненные работы. Оплачивается ли Подрядчику экономия от снижения сметной стои­мости строительно-монтажных работ, полученная в результате осуществле­ния подрядчиком мероприятий по изменению в процессе строительства техни­ческих решений, методов производства работ или замене материалов?

Ответ. Основным документом, регулирующим отношение сторон, является дого­вор строительного подряда. Если в договоре была установлена твердая договор­ная цена, то полученная экономия от внедрения мероприятий Подрядчика, в конечном итоге, останется в распоряжении подрядной организации. В осталь­ных случаях в договоре должно быть предусмотрено положение об оплате эко­номии, полученной в результате осуществления подрядчиком мероприятий (из­менение методов производства работ, а также замена с согласия Заказчика мате­риалов, изменение конструкций и других технических решений), удешевляю­щих строительство, но не ухудшающих качество работ и эксплуатационных качеств сооружений

В договоре может быть предусмотрено распределение между сторонами полу­ченной экономии от проведения мероприятий, удешевляющих строительство.

Вопрос 1.1.130.

Существуют ли официальные надбавки к сметной стоимости за досроч­ное окончание строительства?

Ответ. Госстрой СССР эту идею поддерживал, но нормативных документов по этому вопросу не выпустил. При заключении договора подряда, по согласова­нию с Заказчиком, можно предусматривать доплату за досроность ввода объ­екта, финансируемого только за счет внебюджетных средств.

Вопрос 1.1.131.

ГУ СПб НИИ фтизиопульмонологии - учреждение, финансируемое из Фе­дерального бюджета.

Имеем ли мы право оплачивать подрядчику 1 % от сметной стоимости строительно-монтажных работ за составление сметы? Лицензия на выполне­ние указанных работ у Подрядчика имеется. Договором подряда эти затраты предусмотрены, так как при его подписании Подрядчик и Заказчик пользова­лись разъяснением РЦЦС-СПб.

Однако, при проверке финансовой деятельности НИИФ, представитель КРУ сделали письменное замечание о нарушении расходования бюджетных средств.

Ответ.

По заданию Заказчика подрядная организация, имеющая необходимые ли­цензии, может разрабатывать проектно-сметную документацию, включая и со­ставление смет, с соответствующей оплатой этих работ. Стоимость работ по составлению сметной документации в таких случаях следует определять на ос­новании необходимых трудозатрат и их цене. Учитывая необходимость составления ведомости ремонтных работ, значи­тельный набор работ, включаемых в эту ведомость на объектах здравоохране­ния, и большую трудоемкость по определению стоимости ремонтных работ на основании этой ведомости, Координационный центр считает возможным при­нять указанные затраты по разработке сметной документации по ремонту Ваше­го объекта в размере 1 % от стоимости ремонтно-строительных работ.

Вопрос 1.1.132.

Заказчиком осуществляется строительство банковского комплекса в весьма сжатые сроки.

Генеральный Подрядчик в соответствии с договором выполняет работы по рабочей документации в условиях параллельного проектирования и строи­тельства. Оплата выполненных работ осуществляется на основании локаль­ных смет по рабочей документации по нормам и ценам 1984 года с пересчетом в текущие цены индексами к элементам, прямых затрат строительных, специ­альных и монтажных работ, разрабатываемыми Санкт-Петербургским ре­гиональным центром по ценообразованию в строительстве, действующими на дату выполнения работ. Накладные расходы в текущем уровне цен определяют­ся в соответствии с «Методическими указаниями по определению величины наклад­ных расходов в строительстве» (МДС 81-4-99) от величины средств на оплату тру­да рабочих (строителей и механизаторов) в составе текущих прямых затрат.

В процессе строительства у Заказчика возник ряд вопросов по оплате вы­полненных работ и затрат, не учтенных в сводном сметном расчете, утвер­жденном на стадии технико-экономического обоснования.

1. В проекте организации строительства (согласован Управлением госу­дарственной вневедомственной экспертизы Санкт-Петербурга) в связи с особо стесненными условиями строительства в центре города включено обустрой­ство перевалочной базы на площади 10 тыс. м и предусмотрены следующие работы: мощение площадки сборными железобетонными плитами; устройство подъездных дорог из сборных железобетонных плит; электроснабжение и ливневая канализация площадки; ограждение по периметру с устройством во­рот и другие работы. На основании объемной ведомости в составе рабочей документации составлены локальные сметы.

Возможна ли оплата затрат по обустройству перевалочной базы при разра­ботке рабочей документации?

2. Площадка под строительство нового банковского комплекса расположены в границах объединенной охранной зоны Памятников истории и культу­ры центрального района Санкт-Петербурга, в квартале смешанной застройки. На время разборки существующих аварийных зданий площадка была ограждена
забором из сборных железобетонных панелей. Затраты по устройству забора были оплачены в составе средств, предназначенных для возведения титульных временных зданий и сооружений по нормам, приведенным в ГСН 81-05-01-2001 «Нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений», в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ. В процессе подго­товки города к 300-летию в адрес предприятий было направлено письмо тер­риториального управления Центрального административного района Санкт-Петербурга о необходимости выполнения художественной раскраски времен­ных ограждений по тематике, согласно эскизу. В связи с невозможностью вы­полнения поставленной задачи забор из железобетонных панелей был демонти­рован и заменен на металлический с сооружением пешеходной галереи со сто­роны улиц, устройством въездов и входов на строительную площадку. Конст­рукция и художественное оформление согласовано с администрацией города.

Обоснована ли претензия Подрядчика на оплату вновь возведенного ме­таллического забора, если да, то за счет каких средств возможна оплата вы­полненных работ?

3. В консультациях СПб Регионального центра по ценообразованию в строительстве приведены разъяснения по порядку компенсации затрат по им­портным машинам и механизмам, числящимся на балансе строительных орга­низаций, но при этом умалчивается об арендованной технике, Подрядчик предоставил счета-фактуры, платежные документы за аренду техники.

Каким образом возможно компенсировать затраты Генподрядчика за аренду импортных и отечественных машин и механизмов, не восполняемые индексами пересчета в текущие цены? Существует ли порядок расчета ком­пенсации за арендованную технику и. что необходимо для его обоснования?

4. В связи со сложностью и уникальностью исторического фасада банков­ского комплекса, коротким сроком окончания работ, согласно ПОС, воссозда­ние фасада должно проводиться с использованием «хомутовых» лесов.

Возможна ли компенсация Генподрядчику затрат за аренду «хомутовых» лесов на основании документов, подтверждающих фактические затраты?

5. При выпуске локальных смет по рабочей документации в отдельных случаях возникла необходимость разработки дополнительных единичных расценок, отсутствующих в сметно-нормативной базе 1984 года (например: огнезащита металлических конструкций, кирпичная кладка исторического фасада и др.). Подрядчик просит компенсировать указанные затраты.

Правомерна ли компенсация затрат за разработку дополнительных расце­нок, отсутствующих в сметно-нормативной базе 1984 года, и если да, то в каком размере они подлежат включению в сводный сметный расчет?

6. В связи с сжатыми сроками строительства работы велись в три смены, включая выходные и праздничные дни. Подрядчик ставит вопрос о компенсации затрат по заработной плате, исходя из среднемесячной заработной платы. При этом необходимо отметить, что при выборочном анализе выпол­ненных работ за 12 месяцев, размер составляющей по заработной плате ос­новных рабочих в сметной себестоимости составил 4,17%, что свидетельст­вует о низком уровне по оплате труда.

Возможна ли компенсация затрат по заработной плате при выполнении работ в неурочное время, и если да, то каков порядок расчета размера компен­сации?

7. Строительство объекта осуществляется за счет собственных средств Заказчика. Заказчик за выполненные работы оплачивает Подрядчику сметную прибыль от величины средств па оплату труда с соответствии с МДС 81-25.2001. При выборочном анализе выполненных и оплаченных работ за 12 меся­цев, фактический размер прибыли в пересчете от сметной себестоимости работ в текущем уровне 4,7%.

Правомерно ли предложение Подрядчика по исчислению сметной прибыли от сметной себестоимости в текущем уровне цен в размере норматива 12 % по формуле:

Прибыль - с×Из + Эмм×Иэ + М×Им + (Зс + Зм) ×И3×Нс /100) × 12/100,





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...