Главная Обратная связь

Дисциплины:






промышленной политики и торговли С.Ю.Ветлугин



Приложение к письму Комитета от 07 июня 2002 г. № 02/4527

Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ при капитальном ремонте жилых домов, объектов социально-культурной, жилищной сферы и коммунального хозяйства.

 

 

№№ п/п Виды ремонтно-строительных работ В процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов}
Земляные работы, выполняемые: — механизированным способом — ручным способом  
Закрепление грунтов и фундаментов
Гидроизоляция фундаментов
Бетонные и железобетонные монолитные конструкции
Бетонные и железобетонные сборные конструкции
Конструкции из кирпича н блоков (в т.ч. печи)
Металлические конструкции
Деревянные конструкции {оконные, дверные проемы, пере­городки, перекрытия и т.д.)
Полы
Крыши, кровли
Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
Отделочные работы (в т. ч. ремонт фасадов)
Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха).
Наружные сети водопровода, канализации, тепло­снабжения, газопровода
Электроосвещение зданий
Наружные сети электроснабжения
Теплоизоляционные работы
Проезды к жилым и общественным зданиям и другим объектам городской застройки внутри кварталов и территорий предприятий
Капитальный, средний и текущий ремонт городских улиц и дорог
Трамвайные пути
Благоустройство и озеленение
Пусконаладочные работы
Прочие ремонтно-строительные работы

Учитывая необходимость нормативов сметной прибыли по видам работ при капитальном ремонте, Координационный центр по ценообразованию и сметно­му нормированию рекомендовал нормативы сметной прибыли по видам работ при капитальном ремонте для регионов России, где эти нормативы местными органами власти не установлены:

Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ

 

 

  № л\п Виды ремонтно-строительных работ Рекомендуемый норматив смет­ной прибыли в % от ФОТ) Расшифровка видов работ
 
  1. Земляные работы, выпол­няемые: — механизированным спо­собом   Разработка грунта механизирован­ным способом в стесненных услови­ях
    — ручным способом Разработка грунта вручную внутри здания, в т.ч. при подводке, усиле­нии и смене фундаментов, пониже­нии уровня пола, рытье ям, котлова­нов, траншей
  2. Закрепление грунтов. Опуск­ные колодцы
  3. Бетонные и железобетонные монолитные конструкции при ремонте жилищно-гражданских объектов Ремонтные работы в т.ч. разборка и смена фундаментов, стен, перекры­тий, балконов, лоджий, отмостки и т.п., усиление конструкций
  4. Бетонные и железобетонные сборные конструкции при ремонте жилищно-гражданских объектов Ремонтные работы в т.ч. разборка и смена фундаментов, стен, перекры­тий, балконов, лоджий и т.п., усиле­ние конструкций
  5. Конструкции из кирпича и блоков в зданиях: — жилищно-гражданских — сельскохозяйственных     Разборка и ремонт стен, перегоро­док, сводчатых перекрытий, кладка отдельных участков стен, заделка проемов и т.п.
  6. Металлические конструкции Разборка и замена балок перекры­тий, металлоконструкций лестничных пролетов, усиление стен стальными обоймами, тяжами и т.п., усиление металлоконструкций конструктивных элементов зданий
  7. Деревянные конструкции Разборка, ремонт, замена деревян­ных конструкций стен и перегоро­док, лестниц, перекрытий, элементов крыш, ограждений, стульев на леж­нях, цоколя и забирки, прогонов, ростверков и настила, антисептирование и огнезащита деревянных конструкций, ремонт и замена щито­вых сборных конструкций и т.д.
  8. Проемы дверные и оконные Разборка, ремонт и смена дверных и оконных проемов, в т.ч. приборов
  9. Кровли Разборка, ремонт и замена покрытий крыш металлических, рулонных (толь, рубероид), наплавляемых материалов, асбоцементных и черепичных
№ п\п   Виды ремонтно-строительных работ Рекомендуемый норматив смет­ной прибыли в % от ФОТ)   Расшифровка видов работ  
 
10. Полы Разборка, ремонт и смена: оснований пола — деревянных (лаги, черный пол) и бетонных (бетонная подготовка, стяжка), а также гидро­изоляционных и звукоизоляционных прокладки); покрытия пола — дощатые, паркетные, ксилолитовые, бетонные, цементные, мозаичные, из керамических плиток, линолеумных, из листовых материа­лов, из плиток и мастик  
11. Гидроизоляция фундаментов и подвалов Работы по всем видам гидроизоля­ции  
12. Внутренние отделочные рабо­ты Разборка (отбивка), ремонт и смена внутренней отделки зданий: штука­турки, лепных изделий, облицовки, окраски поверхностей, оклейки обоями  
13. Ремонт фасадов — ремонт швов, штукатурка с окраской Ремонт и герметизация вновь стыков крупнопанельных жилых домов, ремонт и замена штукатурного (фак­турного) слоя, облицовки плиткой окраска фасадов зданий  
14. Сантехнические работы — внутренние инженерные сети ЦО, г/ и х/водоснабжение, канализация, газоснабжение, вентиляции Разборка, ремонт и устройство вновь (смена) внутридомовых сетей цен­трального отопления, горячего и хо­лодного водоснабжения, канализации, газоснабжения, вентиляции и присое­диненного к ним инженерного обору­дования  
15. Наружные сети водоснабже­ния, канализации, тепло­снабжения, газоснабжения Разборка, ремонт и устройство вновь (смена) трубопроводов и ин­женерного оборудования наружных сетей  
16. Электроосвещение и элек­тросиловое оборудование жилых и гражданских зданий Разборка, ремонт, устройство вновь (смена) электрооборудования жило­го здания: вводно-распределитель-ный пункт, внутридомовая освети­тельные и силовые сети, лестничные щитки, коммунальное освещение и т.д.  
17. Наружное освещение Разборка, ремонт и устройство вновь (смена и реконструкция) обо­рудования и сетей наружного осве­щения  
                 

 



№п\п   Виды ремонтно-строительных работ Рекомендуемый норматив смет­ной прибыли в % от ФОТ)   Расшифровка видов работ
18. Теплоизоляционные работы Разборка, ремонт и устройство вновь (смена) теплоизоляционными материалами, восстановление тепло­изоляционных свойств конструктив­ных элементов и инженерных систем зданий.
19. Слаботочные устройства {ремонт сетей связи, теле­фонизация, радиофикация) Разборка, ремонт, устройство вновь (смена или реконструкция) сетей связи, телефонизации, радиофика­ции
20. Защита от коррозии Защита от коррозии конструктивных элементов и инженерных систем зданий и сооружений
21. Ремонт асфальтобетонных покрытий дорожек, тротуа­ров, внутридворовых проез­дов и площадок Разборка, ремонт и смена (замена) оснований и покрытий внутридворо­вых дорожек и тротуаров, внутри-дворовых проездов и площадок
22. Ремонт городских улиц и дорог Разборка, ремонт и смена (замена) оснований и покрытий
23. Бетонные и плитные тротуа­ры Разборка, ремонт и смена (замена) оснований и покрытий из бетона и плиток тротуарных (бетонные, гра­нитные, мраморные и др. покрытия мощения)
24. Озеленение Ремонт и смена (замена) зеленных насаждений — газонов, деревьев и кустарников, цветников, декоратив­ное оформление территории и эле­ментов благоустройства и т.п.
25. Монтаж специального инже­нерного оборудования (лиф­ты, ПЗУ, АСПЗ и др_.) Демонтаж, ремонт, замена или ре­конструкция (модернизация) специ­ального инженерного оборудования
26. Пусконаладочные работы, в т.ч. по лифтам Все виды пусконаладочных работ
27. Разные работы Прочие ремонтно-строительные ра­боты, а также норматив на комплекс работ для инвесторских смет

Вопрос 2.3.20.

Просим разъяснить, какие нормативы сметной прибыли по видам работ следует применять при капитальном ремонте производственных зданий и сооружений. Установленные письмом Комитета экономического развития, промыш­ленной политики и торговли Администрации Санкт-Петербурга от 07,06.2002 года № 02/4527 нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ даны только для объектов жилищного, социально-культурного и коммунального назначения.

Ответ.

При капитальном ремонте производственных зданий и сооружений, финан­сируемых за счет бюджетных средств, нормы сметной прибыли по видам работ следует применять в размерах, указанных в Приложении 3 «Методических ука­заний по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001), аналогично нормам по накладным расходам, которые, по разъяснению Госстроя России, при капитальном ремонта производственных зданий и соору­жений применяются без понижающего коэффициента 0,9.

При капитальном ремонте производственных зданий и сооружений, осуще­ствляемом за счет собственных средств предприятий, нормы сметной прибыли по видам работ можно применять в размерах, установленных письмом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 01.06.99 года № 39/2850, от сметной себестоимости (от суммы сметных пря­мых затрат и накладных расходов).

Письмо Комитета экономики и промышленной политики Администра­ции Санкт-Петербурга от 01.06.99 № 39/2850 «О нормативах накладных рас­ходов и сметной прибыли в строительстве при применении новых сметных нормативов»

В целях приведения в соответствие элементов сметной себестоимости строительства в части затрат, связанных с созданием условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, покрытием от­дельных (общих) расходов строительных организаций, а также в связи с перехо­дом строительного комплекса Санкт-Петербурга на новые Территориальные сметные нормы и цены, Комитет экономики и промышленной политики вводит нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительства и работ согласно приложению,

Вводимые нормативы применяются на территории Санкт-Петербурга всеми участниками инвестиционного процесса независимо от форм их собственности и ведомственной подчиненности, осуществляющими строительство полностью или частично за счет бюджетных источников финансирования, при определении стоимо­сти строительства на основе новых Территориальных сметных норм и цен.

По переходящим объектам, включенным в Адресную программу капитальных вложений, финансируемым за счет бюджетных средств и имеющим утвержден­ную проектно-сметную документацию, составленную с использованием сметно-нормативной базы 1984 года, сохранить действующий порядок определения ве­личины накладных расходов и сметной прибыли.

Введенные нормативы накладных расходов и сметной прибыли подлежат корректировке по результатам наблюдений за фактическими затратами по на­кладным расходам подрядных организаций и анализа финансовых результатов работы строительно-монтажных организаций.





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...