Главная Обратная связь

Дисциплины:






Заместитель начальника отдела Ю.И. Малиманов



Вопрос 7.26.

Имеет ли право подрядная организация при строительных работах в станционном тоннеле метрополитена применять в единичных расценках на строительные работы коэффициент 1,69 на основную заработную плату и зарплату механизаторов?

Ответ.
В соответствии с технической частью Сборника ЕРЕР № 29 (пункт 1.6) при
применении для определения стоимости работ в тоннелях расценок других Сборников, кроме расценок Сборника 35 «Горнопроходческие работы», к заработной плате рабочих и машинистов необходимо применять следующие коэффициенты:

при закрытом способе работ- 1,69

при открытом способе работ - 1,22

Работы в станционном тоннеле метрополитена относятся к закрытому спо­собу работ.

В соответствии с Указаниями по применению расценок на монтаж оборудо­вания (пункт 2,3) к заработной плате (основной и по эксплуатации машин) при монтаже оборудования также следует при закрытом способе работ в метрополи­тенах применять коэффициент 1,69.

 

Вопрос 7.27.

Работы в метрополитене, в связи с движением поездов, ведутся в «окно».
Какие коэффициенты к условиям труда молено применить па работы по капитальному ремонту. Можно ли пользоваться коэффициентами технической части Сборника ЕРЕР № 29 к расценкам, других сборников? Если да, то надо ли учитывать их к заработной плате машинистов или надо пользоваться коэффициентами из приложения 3 Указаний по применению ЕРЕР-84?

Ответ.

В соответствии с технической частью Сборника ЕРЕР № 29 (пункт 1.11) при выполнении работ в эксплуатируемом тоннеле метрополитена, производи­мых в «окно» после снятия напряжения, следует применять к заработной плате рабочих следующие коэффициенты:

— при использовании рабочих в течении рабочей смены только для выполнения работ, связанных с «окном»- 3,

— при использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выхода их из тоннеля) для выполнения других работ, не связанныхс «окном» - 2.

При этом, если для определения стоимости работ в тоннелях используютсярасценки других Сборников, кроме расценок Сборника 35 «Горнопроходческие работы», к заработной плате рабочих и машинистов необходимо применять коэффициенты:

при закрытом способе работ - 1,69

— при открытом способе работ - 1,22

Все указанные выше коэффициенты применяются к заработной плате всех рабочих, как основных, так и занятых на обслуживании строительных машин (машинистов).

Коэффициенты, указанные в приложении 3 Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы в этих случаях применяться не должны.

 

Вопрос 7.28.

Какому коэффициенту уплотнения соответствует заложенный в расценке 1-Д-1 расход песка 109 м. куб на 100 м. куб обратной засыпки траншей и котлованов, и какой расход песка следует принимать при требуемом коэффициен­те уплотнения 0,96?



Ответ.

Врасценке 1-Д-1 «Засыпка пазух котлованов и траншей песком дроблен­ным из отсевов» расход песка принят в соответствие с рекомендациями «Инструкция по устройству обратной засыпки в стесненных условиях на строительст­ве объектов жилищно-гражданского назначения» (СН 536-81) исходя из коэф­фициента уплотнения грунта 0,91.

Необходимая плотность грунта при засыпке котлованов и траншей устанав­ливается проектом.

При коэффициенте уплотнения грунта 0,96 расход песка должен был быть, в соответствии с указанной выше инструкцией, в размере 115 м на 100 м обратной засыпки.

 

Вопрос 7.29.

Наша организация производит работы по демонтажу узлов технологиче­ских трубопроводов «не методом обрушения». Должен ли Заказчик оплачивать прибыль на стоимость демонтируемых материалов и какая доля материалов в составе прямых затрат должна учитываться при демонтаже трубопроводов (без материалов эти работы не выполнить)?

Расчет стоимости работ производим на основании базисных цен 1984 года.

Ответ.

При демонтаже оборудования и технологических трубопроводов прибыль на стоимость оборудования и узлов демонтируемых технологических трубопро­водов не начисляется и не оплачивается.

Согласно пункту 6.2 Указаний по применению расценок на монтаж обору­дования (СНиП IV-6-84) расценки на демонтаж должны определятся путем при­менения к соответствующим расценкам на монтаж, за вычетом стоимости уч­тенных в расценке материальных ресурсов, понижающих коэффициентов.

Если при демонтаже необходим расход материальных ресурсов (кислород, аце­тилен и т. д.), расход этих ресурсов следует определять исходя из фактических условий производства демонтажных работ.

Вопрос 7.30.

Просим дать разъяснение по следующим вопросам:

По расценке ЕРЕР № 46-23 (единица измерения: 1 узел) СНиП таблица 46-8 на выверку подкрановых балок.

ООО «Сталъконструкция-СПб» при реконструкции ЛПЦ-3 на площадке «Ижорские заводы» произвела работы по выверке (рихтовке) ранее смонтиро­ванных подкрановых балок в вертикальном и горизонтальном направлениях с установкой металлических прокладок для выравнивания.

Правомерно ли применение расценки ЕРЕР № 46-23 отдельно на верти­кальные узлы и горизонтальные узлы выравнивания, т.е. 2раза?

В соответствии с протоколом совещания с Заказчиком были выполнены работы по временному укрытию проемов светового фонаря для создания теп­лового контура и для проведения внутренних работ в холодное время года.

Вправе ли Подрядчик требовать оплаты этих работ сверх затрат, учтен­ных по СНиП на временные здания и сооружения?

Ответ.

Расценка 46-23 Сборника ЕРЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и со­оружений» предусматривает рихтовку подкрановых балок в одном направлении. При выравнивании (рихтовке) подкрановых балок в горизонтальном и вертикальном направлениях к указанной расценке следует применять коэффициент К=2.

Сметными нормами затрат на строительство временных зданий и сооруже­ний (СНиП IV-9-82 или СНиП 4.09-91) учитываются затраты по возведению временных зданий и сооружений общепостроечного назначения.

Затраты на сооружение различного рода вспомогательных временных уст­ройств и приспособлений, необходимых на период выполнения отдельных видов строительных и монтажных работ в сметные нормы затрат на строительство вре­менных зданий и сооружений не включены и должны учитываться в локальных и объектных сметах дополнительно. Стоимость работ по временному укрытию про­емов светового фонаря должна быть учтена в сметной документации по соответст­вующим расценкам.

Указанные разъяснения могут быть применены и при использовании но­вой сметно-нормативной базы.

Вопрос 7.31.

Прошу дать разъяснения о механизме применения расценки № 8-190 «Ус­тановка и разборка инвентарных лесов» Сборника ЕРЕР-84 № 8. Как и каким образом, Заказчик возмещает затраты Подрядчика? Следует ли стальные, деревянные конструкции лесов и щиты настила в количествах, указанных в нормах, включать в стоимость материалов при оформлении конъюнктурной разницы стоимости материалов? Правомерно ли Заказчик, при определении площади установки лесов по фасаду здания, отбрасывает 4 метра высоты, как не подлежащие включению в смету, со ссылкой «учтено расценками на отделку фасада» т.е. установка лесов учтена при окраске или оштукатуривании ниж­них четырех метров фасада здания?

Ответ.

Нормами и расценками на оштукатуривание и окраску фасадов предусмот­рено выполнение работы с лесов. Проектной и сметной документацией должна быть предусмотрена установка лесов для этих целей, и, в соответствии со сме­той, проведена оплата по устройству лесов. Площадь вертикальной проекции лесов для отделочных работ по фасаду, при определении их стоимости, исчис­ляется от уровня установки лесов и уменьшение на 4 метра высоты, предлагае­мое Заказчиком, неправомерно.

Возможность компенсации по материалам и конструкциям, в том числе по материалам и конструкциям лесов должна быть предусмотрена договором строительного подряда. Если указанная компенсация предусмотрена, то при расчете разницы в стоимости материалов (компенсации) следует учитывать кон­струкции лесов и щиты настила, в соответствии с нормами Сборника ЭСН № 8.

Указанное выше разъяснение сохраняет силу и при применении новой сметно-нормативной базы.

Вопрос 7.32.

Организация выполняет ремонтно-строительные работы по ограде Ми­хайловского сада. В зоне производства работ находятся зеленые насаждения (деревья средним диаметром 70 см.). При производстве земляных работ прихо­дится делать подрезку корней и обмазку мест подрезки специальным раство­ром. Просим сообщить, как расценить эти работы?

Ответ.

Уход за деревьями на весь период производства работ следует предусмат­ривать по расценке ЕРЕР-84 таб. 47-01-067 с корректировкой по срокам прове­дения работ.

Подрезку корней деревьев, их обработку и уход в целях сохранения деревь­ев следует предусматривать по расценке ЕРЕР-84 таб.47-01-058 с К=0,5 к пря­мым затратам на объем и состав работ.

Вопрос 7.33.

При устройстве монолитных стенок и других конструкций, в соответст­вии с требованиями проекта, мы применяем добавки ЦМИД-3, позволяющие получать бетоны с необходимыми характеристиками. Проверяющая организа­ция требует выделить затраты отдельной строкой без начисления на них на­кладных расходов, плановых накоплений и других лимитированных затрат. Просим дать разъяснение по данному вопросу.

Ответ.

Если, в соответствии с требованиями проекта, при устройстве монолитных конструкций к бетонам необходимо применять добавки (в том числе ЦМИД-3), увеличивающие пластичность бетона, химическую стойкость, водонепроницае­мость, улучшающих адгезионные свойства и т.д., то затраты по их применению должны быть учтены в сметной документации, составленной по сметным нор­мам и ценам 1984 года, в прямых затратах по устройству монолитных конструк­ций и на них следует начислять накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты.

Вопрос 7.34.

Как включать в смету в уровне цен 1984 года при ремонте сантехсистем в жилых домах установку смесителей, моек, смывных бачков - со стоимостью ма­териалов или без их стоимости? При смене старых трубопроводов на новые про­изводится снятие и установка наместо смесителей, моек и смывных бачков.

При расчетах с Заказчиком возникли разногласия. Подрядная организация включает в смету установку смесителей, моек и смывных бачков со стоимостью материала и предусматривает в смете возврат стоимости материалов.
Заказчик необоснованно уменьшает выполненный объем ремонтно-строительных работ и оплачивает подрядчику выполненные работы без стои­мости материалов.

Ответ.

Учитывая, что при определении сметной стоимости строительных и ре­монтно-строительных работ в базисных ценах 1984 года все лимитированные затраты (накладные расходы, плановые накопления, затраты на временные зда­ния и сооружения, зимние удорожания) установлены от стоимости работ, вклю­чая материалы, при определении стоимости ремонта сантехнических систем в сметной документации должна быть учтена стоимость смесителей, моек, смыв­ных бачков и т.п., при этом, если устанавливались демонтированные приборы, после начисления накладных расходов, плановых накоплений и других лимити­рованных затрат и перехода в текущий уровень цен, в смете необходимо учесть возврат стоимости этих установленных приборов также в текущем уровне цен.

Вопрос 7.35.

Какое количество труб (вылет, спинка) учтено расценками с № 24-230 по № 24-269 (установка П-образных компенсаторов) Сборника ЕРЕР № 24 «Теп­лоснабжение и газопроводы - наружные сети».

Ответ. Размеры элементов П-образных компенсаторов определяются по проект­ным данным.

Вопрос 7.36.

Прошу Вас дать разъяснения по каталогу ЕРЕР №34 расценки №317-327 в 340-359 «Каркасы стен и потолков, облицовка каркасов». В указанных расцен­ках учтена сборка, разборка и перестановка инвентарных подмостей, но не указана высота помещений (от пола до потолка). Необходимо ли учитывать к данным расценкам при высоте от пола до потолка свыше 4 м установку и раз­борку лесов по сборнику 8.

Ответ.

В указанных Вами расценках сборника ЕРЕР №34 (ЭСН-84 сб. 34 табл. 34-35 34-62) действительно учтены работы по сборке, разборке и перестановке инвентарных подмостей при выполнении работ в помещениях высотой (от пола до потолка) до 4-х метров. При высоте помещения свыше 4-х метров и работах, стоимость которых определена по указанным выше нормам и расценкам, следу­ет добавлять затраты по расценкам ЕРЕР №8 на «Установку и разборку инвен­тарных лесов».

 

Вопрос 7.37.

Правомерно ли требование Заказчика:

1. При забивке металлических свай из труб с применением расценки по ЕРЕР 5-36 принимать норму накладных расходов на общестроительные рабо­ты в размере 18,4 % от прямых затрат, а на стоимость свай из труб по С121-2109 - накладные расходы как на металломонтажные работы в размере 8,6 %?

2. При устройстве распашных ворот с установкой металлических столбов по ЕРЕР 7-323 принимать норму накладных расходов на общестроительные работы в размере 18,4 % от прямых затрат, а на стоимость металлоконст­рукций стоек ворот - накладные расходы как на металломонтажные работы в размере 8,6%?

Ответ.

Требование Заказчика неправомерно. Накладные расходы при определении стоимости по погружению металлических свай должны исчисляться по норме накладных расходов на общестроительные работы (в данном случае в размере 18,4 %) от прямых затрат, включая стоимость свай из стальных труб. Аналогич­но рассчитываются накладные расходы при определении стоимости установки металлических столбов по расценке 7-323 Сборника ЕРЕР № 7 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные», то есть принимается норма накладных расходов на общестроительные работы от прямых затрат, включая стоимость металлических стоек ворот.

Единая предельная норма накладных расходов в размере 8,6 % принимается на работы, стоимость которых определяется по Сборнику ЕРЕР № 9 «Металли­ческие конструкции»

Вопрос 7.38.

Просим Вашего разъяснения о правомерности доплаты за работу в ночную смену, производимую на основании трудового кодекса Российской Федерации, в коэффициентах К=1,69 при закрытом способе работ, включая устройство пути в тоннелях метрополитена.

Ответ.

В системе сметно-нормативной базы 1984 года при применении для тон­нельных работ норм других сборников, кроме норм сборников №29 «Тоннели и метрополитены» и №35 «Горнопроходческие работы», к заработной плате необ­ходимо применять при закрытом способе работ, включая устройство пути в тон­нелях, коэффициент 1,69. При этом в коэффициент изменения тарифных ставок 1,69 не входят доплаты за работу в ночное время суток, которые необходимо исчислять дополнительно при обосновании необходимости производства работ в вышеуказанное время.

 

Вопрос 7.39.

Прошу Вас дать разъяснение по вопросу отбивки штукатурного слоя со стен сводов и потолков здания старой постройки, когда фактическая толщина штукатурного слоя превышает толщину слоя, предусмотренную нормами СНиП.

Ответ. Стоимость работ по отбивке штукатурки следует определять по соответст­вующим единичным расценкам Сборника ЕРЕР № 46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений» с применением коэффициента, определенного по формуле:

К = Тф н×0,9, где:

Тф - фактическая толщина штукатурного слоя

Тн - нормативная толщина штукатурного слоя.

0,9 — коэффициент, учитывающий совмещение операций.

Вопрос 7.40.

При выпуске сметной документации проектный институт учитывает повы­шающий коэффициент к расценкам при коэффициенте надежности К=0,95. Воз­никают различные толкования этого вопроса, поэтому просим внести ясность.

Ответ.

Технической частью Сборника 9 (Металлические конструкции) СНиП IV-5-82 п. 1.6 предусмотрено, что расценки подлежат корректировке при применении в рабочих чертежах конструкций, запроектированных с учетом коэффициентов надежности по назначению согласно Правилам учета степени ответственности зда­ний и сооружений в соответствии с таб. 1а.

Так при коэффициенте надежности 0,95 повышающий коэффициент к рас­ценкам на все элементы конструкций составляет- 1,03.

Вопрос 7.41.

Прошу сообщить, можно ли пользоваться в настоящее время «Ведомствен­ными районными единичными расценками на ремонт дымовых труб (высотой до 250м.) тепловых электростанций Минэнерго СССР» (ВРЕР-МЭ-84)?

Ответ.

Сборники ВРЕР-МЭ-84, а также сборники и прейскуранты по специальным видам ремонтных работ сметно-нормативной базы 1984 года в настоящее время действуют на всей территории России, так как Госстрой России, министерства и ведомства взамен этих сборников новые нормативные документы еще не выпус­тили. Для использования некоторых сборников сметно-нормативной базы 1984г. в текущем уровне цен Санкт-Петербургский Региональный центр публикует в бюллетене «Стройинформ» ежемесячно предельные повышающие коэффициен­ты, в том числе и к прейскурантным ценам на ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования.

Вопрос 7.42.

Кольское ДО ОАО «Севзапэлектромонтаж» просит ответить на следую­щие вопросы:

1, Какую единичную расценку при использовании нормативной базы 1984г. можно применять при прокладке в шахтах силового кабеля 0,4-6,0 кВ?

2. Возможно ли при демонтаже кабелей и проводов использовать указания Технической части Сборника № 8р и указаний вводной части ЕНиР 23-4 1973г. (использование при демонтаже расценок на монтаж: с соответствующим по­нижающим коэффициентом)

Ответ.

1. Для прокладки в шахтах силового кабеля 0,4—6,0 кВ следует пользовать­ся Ценником № 8, по отделу 4, раздел 1 и 3.

2. При демонтаже и монтаже кабелей и проводов пользоваться Сборником ЕНиР 23-4 1979г. нельзя.

В пункте 6.2 «Указаний по применению расценок на монтаж оборудования» 1983г. отсутствует разрешение на использование при демонтаже кабелей и про­водов расценок по монтажу с К=1,0, так как кабель при повреждении не ремон­тируется, а просто заменяется, т. е. демонтируется без вторичного использова­ния и прокладывается новый кабель.

Вопрос 7.43.

Прошу дать разъяснение по демонтажу металлоконструкций. ООО «Стальконструщия СПб» демонтирует на объекте металлоконструкции ко­лонн, лестниц, площадок и стеновые панели типа, «сэндвич» не методом обру­шения. Существует смета на демонтаж, выпущенная АОЗТ «Ленпромстройпроект» в ценах 1984 года, где учтены накладные расходы и плановые накопле­ния на стоимость демонтируемых металлоконструкции. При проверке сметы Заказчиком накладные расходы и плановые накопления были исключены, с объ­яснением, что демонтируемые конструкции более не используются, а сдаются в металлолом.

Ответ.

Если демонтаж конструкций производится не методом обрушения, а раз­боркой конструкций здания по элементам, то при определении стоимости работ по демонтажу конструкций в сметных ценах 1984 года в расчете кроме прямых затрат необходимо принимать накладные расходы и плановые накопления, ис­числять которые следует от стоимости, учитывающей сметную стоимость де­монтируемых конструкций, которая принимается по Сборнику средних район­ных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Стоимость самих демонтируемых конструкций в расчете стоимости демон­тажа учитываться не должна.

Это разъяснение относится и к демонтажу металлоконструкций.

 

Вопрос 7.44.

Для монтажа малых главок и восстановления пятиглавая Церковного кор­пуса Большого Петергофского дворца устанавливаются леса клиночного типа с расходом материалов 25,2 кг на 1 м2 проекции. Правомочно ли применить повышающий коэффициент на все составляющие прямых затрат к расценке на устройство усиленных инвентарных лесов исходя из разницы в расходе мате­риалов?

Вокруг главок устраиваются леса из неинвентарных элементов размерами от 0,80 м. до 7,0 м. Правомерно ли расценивать неинвентарные элементы (ме­таллические стойки, связи, дополнительные лестницы и деревянные неинвентарные щиты настилов) по соответствующим Сборникам расценок, с возвра­том 70 % металлических элементов от 1,5 м?

Ответ.

Поскольку расценкой учтены затраты на установку, амортизацию инвен­тарных усиленных лесов при весе материалов на 1м2 вертикальной проекции лесов значительно меньшем, чем по проекту, правомерно применить повышающий коэффициент на все составляющие прямых затрат к расценке на устройство усилен­ных инвентарных лесов с большим расходом материалов и конструкций, исходя из соотношения в расходе материалов на 1 м2 вертикальной проекции лесов.

При устройстве неинвентарных лесов вокруг главок из отдельных элемен­тов, следует расценить установку неинвентарных элементов лесов (металличе­ские стойки, связи, дополнительные лестницы и деревянные щиты настилов) по
соответствующим сборникам ЕРЕР-84 и сметным ценам, с возвратом 70% ме­таллических элементов размером свыше 1,0 м

Вопрос 7.45.

Подрядчик выполняет отделочные работы в помещении высотой 30 мет­ров и длинной 100 метров. Площадь установленных лесов - 3000 кв. м., но За­казчик снимает 400 кв. м. площади, ссылаясь на то, что в расценках на отде­лочные работы предусмотрено использование подмостей до высоты 4 метра. Прав ли Заказчик?

Ответ.

Заказчик неправ. При выполнении отделочных работ в помещениях высо­той до 4-х метров подрядная организация использует инвентарные столики, стремянки и приставные лестницы, применение которых предусмотрено рас­ценками на выполнение основных работ.

При выполнении отделочных работ в помещениях высотой более 4-х метров подрядные организации, как правило, работают с лесов, установка и разборка кото­рых оплачивается отдельно по Сборнику №8 ЕРЕР-84 (расценки 8-190 — 8-194).

Технической частью Сборника №8 (пункт 2.14) предусмотрено, что пло­щадь внутренних лесов для обработки стен исчисляется по вертикальной проек­ции лесов на стены (от пола до потолка).

Требование Заказчика исключить из площади лесов площадь вертикальной проекции лесов до 4-х м неправомерно, так как Подрядчик устанавливает леса от пола, а не подвешивает их на высоте 4-х метров.

Вопрос 7.46.

Прошу сообщить возможность применения надбавки к стоимости сбор­ных ж.б. изделий в условиях выпуска изделий малыми партиями при строи­тельстве жилых домов. Сметы составляются в базе 1984г.

Ответ.

При составлении сметы в базовых ценах 1984г. оптовая стоимость местных материалов принимается по соответствующим сборникам и прейскурантам, которыми и предусматриваются надбавки к ценам сборных железобетонных изделий в условиях выпуска изделий малыми партиями при строительстве жилых домов (см. дополнения к Сборнику зональных сметных цен на местные материалы, Техни­ческая часть п. 1 и Прейскурант 06-08-1982г. п. 1.10 Общих указаний).

При заказе до 10 штук надбавки составляют — 40%;

При заказе более 10 до 50 штук надбавки составляют — 30%.

Указанные надбавки начисляются на полную стоимость изделий, включая стоимость арматуры, закладных деталей и других надбавок и скидок, преду­смотренных указанными сборниками.

Вопрос 7.47.

Можно ли использовать укрупненные расценки 1984 года для предвари­тельного расчета стоимости строительства или реконструкции жилых зда­ний, и как перейти в текущие цены?

Ответ.

В настоящее время новая укрупненная сметно-нормативная база в ценах 2001 года отсутствует. Поэтому, для определения сметной стоимости строитель­ства или реконструкции зданий, при отсутствии рабочих чертежей, можно при­менять укрупненные сметные нормы и расценки 1984 года. Для перехода в те­кущий уровень цен следует применять индексы к сметной базе 1984 года либо на объекты в целом, либо по видам работ.

ГЛАВА 8.

ВОПРОСЫ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕХОДА ОТ БАЗОВОЙ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ, СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В ТЕКУЩИЙ УРОВЕНЬ МЕТОДОМ ИНДЕКСАЦИИ

Вопрос 8.01.

Вправе ли Заказчик при разработке ведомственных индексов на ремонтные работы закладывать в них накладные, плановые накопления (сметную при­быль), стесненность и т.д.?

Ответ.При разработке ведомственных индексов перехода от базисных сметных цен в текущий уровень Заказчик вправе предусматривать при расчете индексов накладные расходы (по рекомендуемым нормативам или индивидуальным нор­мам), плановые накопления (сметную прибыль), стесненность (если работы про­изводятся постоянно в стесненных условиях) и другие постоянные затраты. При этом должны быть даны четкие указания о составе и порядке применения этих индексов перехода от базисных цен в текущий уровень.

Вопрос 8.02.

Учитывают ли Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства, разрабатываемые Санкт-Петербургским Региональным цен­тром зачетные, бартерные, вексельные и другие варианты расчета между Заказчиком и подрядчиком за выполненные работы?

Ответ.

Региональные индексы пересчета сметной стоимости разрабатываются с учетом цен и расчетов на прямой денежной основе. Порядок расчетов, в том числе и установление пересчетных пропорций или компенсаций потерь при за­четных, бартерных, вексельных и других вариантов расчетов между Заказчика­ми, подрядчиками и поставщиками (производителями), устанавливается в Дого­воре строительного подряда.

Вопрос 8.03.

Учитывают ли индексы на заработную плату основных рабочих затраты на подвижной характер работ? Если нет, то где предусматривать средства на оплату подвижного характера работ?

Ответ.

Индексами перехода в текущий уровень оплаты труда в строительстве от заработной платы в базисных сметных ценах 1984г., рекомендованных в журнале «Стройинформ» для применения в Санкт-Петербурге, затраты по оплате над­бавок за подвижной и разъездной характер работ не учтены.

Поэтому, в тех случаях, когда, в соответствии с действующим законода­тельством, возникает необходимость выплаты надбавок за подвижной и разъ­ездной характер работ, взамен командировочных, эти затраты определяются расчетом по соответствующим нормам и включаются в главу 9 Сводного смет­ного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений.

Вопрос 8.04.

Санкт-Петербургские подрядные организации вынуждены работать в других регионах страны, причем требования Заказчиков по использованию сметно-нормативных баз для составления сметной документации различны: одни требуют смету составлять в ценах 1984г., а другие только по ФЕР-ам и т. д. Как выходить из положения в таких случаях?

Ответ.

Санкт-Петербургский Региональный центр (РЦЦС-СПб) совместно с Коор­динационным центром по ценообразованию и сметному нормированию (КЦЦС) в строительстве, помимо разработки новой сметно-нормативной базы, старается обеспечивать решение всех вопросов по ценообразованию в строительстве:

— СПб Региональный центр опубликовал коэффициенты перехода от цен, используемых в ФЕР-ах Госстроя России (цены Московской области на 01.01.2000г.) к базовым ценам на 01.01.2000г. по Санкт-Петербургу (см. журнал «Стройинформ» № 12 за 2001г., стр.32);

— для удобства использования сметно-нормативной базы 1984г. совместно со сметно-нормативной базой 2000г., РЦЦС-СПб опубликовал в журнале «Стройин­форм» № 1 за 2002г. (стр.32) соответствующие коэффициенты перехода;

— для перехода в текущий уровень цен от сметно-нормативной базы 2000г. и 1984г Региональный центр ежемесячно публикует в журнале «Стройинформ» индексы к прямым затратам (таб. 1.2; 1,3; 1.4), на весь комплекс работ (таб. 2.1; 2.2), а также индексы по программе адресного сопровождения (к элементам прямых затрат - таб.3.2 и к полной стоимости СМР - таб. 3.1);

— к прейскурантам цен на ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования предельные повышающие коэффициенты публикуются в «Строй-информе» в таб. 3,3;

— к прейскуранту МГО «Защита» № 2661 001-92 (Система технического обслуживания и ремонта технических средств и систем...) публикуются еже­квартально в журнале «Консультации и разъяснения по практическим вопросам сметного ценообразования в строительстве»;

— прогнозные индексы-дефляторы публикуются в «Стройинформе» ежеме­сячно (таб. 3.4 Протокола региональных индексов)

Кроме того, при работе в регионах, подрядные организации, используя сборники единичных расценок ТЕР-2001 СПб, и Территориальные коэффициен­ты, разрабатываемые Координационным центром по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве, смогут составлять сметы и акты выпол­ненных работ в текущем уровне цен. Территориальные коэффициенты публи­куются в журнале «Стройинформ» ежемесячно.

При финансировании объектов за счет федерального бюджета к стоимости работ, определенной по ФБР, применяются индексы, приводимые ежекварталь­но Госстроем России.

Вопрос 8.05.

Объясните, пожалуйста, почему зарплата механизаторов пересчитывается по индексу основной заработной платы, а не по индексу механизмов?

Ответ.

Для определения массы накладных расходов от величины средств на оплату труда рабочих, основная заработная плата рабочих и заработная плата механиза­торов в текущем уровне исчисляется применением индекса, установленного по заработной плате на основании статистических данных в целом по строительству (в которых учтены и зарплата механизаторов).

Этот порядок установлен Госстроем России в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004).

Применять к зарплате механизаторов индекс перехода к текущим ценам, установленный в целом для определения стоимости работы механизмов, методи­чески неверно, так как элементы затрат, составляющие цену эксплуатации строительных машин, имеют разный размер индексации. Так, например, сред­ний индекс к стоимости эксплуатации машин в базисных ценах 1984 года в ию­ле 2002 г. составил — 39,34 , а индекс по стоимости дизельного топлива - 102,4, по стоимости смазочных материалов около 38,0, по годовым затратам (аморти­зации) — 16,85, по заработной плате машинистов —37,60 и т.д.

Вопрос 8.06.

Можно ли применять при составлении сметы на общестроителъные работы при реконструкции зданий и сооружений индексы к сметной стоимости СМР РЦЦС-СПб (журнал «Стройинформ»), т.к. индексы к элементам прямых затрат не охва­тывают все виды работ, а некоторые разделы сметы включают несколько видов работ. Например, раздел «Лестницы и крыльца» включают следующие виды работ: сборные ж/б конструкции; монолитные конструкции; металлические конст­рукции; конструкции из кирпича.

Ответ.

В случае отсутствия видов и комплексов работ в таблице индексов к эле­ментам прямых затрат ежемесячных протоколов индексации РЦЦС СПб, допус­кается использование показателей таблицы «Индексы на полный комплекс ра­боте. При этом допускается составление компенсационных расчетов по стоимо­сти материалов. Допускается также разбивка разделов смет на более мелкие подразделы для применения индексов к элементам прямых затрат. Выбор того или иного метода применения индексов согласуется сторонами при заключении договора подряда.

Вопрос 8.07.

Между подрядчиком и Заказчиком возникли разногласия по применению индексов по видам работ к элементам прямых затрат. Подрядчик выполняет устройство монолитного ж.б. ростверка и монтаж блоков стен подвала. Про­сим дать разъяснение: по какому пункту таблицы 1.2 Протокола индексов РЦЦС СПб принимать установку блоков: по пункту 2.1 «Фундаменты ленточ­ные» или 2.2 «Фундаменты на свайных основаниях»?

Ответ.

Установку блоков стен подвала следует переводить в текущий уровень цен, используя индекс пункта 2.1 таблицы 1.2 «Фундаменты ленточные».

Вопрос 8.08.

Индексами какой таблицы Протокола индексов пересчета сметной стои­мости, публикуемых в журнале «Стройинформ», следует пользоваться для определения текущей стоимости работ по ремонту асфальтобетонных по­крытий внутриквартальных дорог, и ремонту проезжей части общегородских и федеральных дорог после проведения аварийных и плановых работ на подзем­ных коммуникациях, при бюджетном финансировании?

Ответ.

Для определения текущей стоимости работ по ремонту проезжей части об­щегородских и федеральных дорог после проведения аварийных и плановых работ на подземных коммуникациях, при условии бюджетного финансирования, следует пользоваться соответствующими пунктами таблицы индексов к элемен­там прямых затрат, а по ремонту асфальтобетонных покрытий внутрикварталь-ных дорог и площадок - соответствующими индексами таблицы индексов к элементам прямых затрат на ремонтно-строительные работы.

Вопрос 8.09.

Какой индекс необходимо применять при определении текущей стоимости работ по устройству выравнивающих слоев из асфальтобетона при использо­вании расчетной базы 1984 года?

Ответ.

Для определения текущей стоимости работ по устройству выравнивающих слоев из асфальтобетона должны применяться индексы к элементам прямых затрат «Подготовка существующих оснований под асфальтобетонные покрытия, в том числе устройство выравнивающего слоя из асфальтобетонной смеси», публикуемым в ежемесячном журнале «Стройинформ» РЦЦС-СПб.

Вопрос 8.10.

Каким индексом к базе 1984 года пользоваться при устройстве и капи­тальном ремонте контактной сети железных дорог?

Ответ.

При устройстве и капитальном ремонте контактной сети железных дорог, используя базу цен 1984г. для составления сметной документации в текущем уровне цен, следует применять индексы «Устройство контактной сети», публи­куемые в журнале «Стройинформ».

Вопрос 8.11.

Прошу сообщить, каким индексом к базе 1984г. надо пользоваться при ус­тановке окон с тройным остеклением? Наша организация строит жилые дома серии «Контакт-СП» 211 КЖБИ, оконные и балконные блоки поставляются с тройным остеклением.

Ответ.

Региональные индексы пересчета сметной стоимости на материалы к базе 1984г., публикуемые в журнале «Стройинформ», приводятся в виде усреднен­ных показателей и в виде «ценового поля» (структурного интервала) показате­лей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных реше­ний и условий поставки (комплектации)

В Вашем случае, при строительстве жилых домов серии «Контакт-СП», по­ставляемых 211 КЖБИ, при установке окон с тройным остеклением необходимо использовать верхний предел структурного интервала для показателей индексов пункта «Заполнение оконных проемов (с остеклением)» таблицы индексов к элементам прямых затрат.

Приведенные расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных це­нах 1984 г., учитывают только усредненные стоимости типовых конструкций, и их необходимо корректировать для учета фактической стоимости конкретных конструкций.

В тех случаях, когда использование структурного интервала не обеспечива­ет оплату реальных расходов подрядной организации, необходимо разрабаты­вать индивидуальные индексы пересчета сметной стоимости 1984г., либо рас­считывать компенсацию по материалам.

Вопрос 8.12.

По какому пункту таблицы индексов к элементам прямых затрат, публикуе­мые в журнале «Стройинформ», брать индексы пересчета в текущий уровень цен при огнезащитной обработке деревянных конструкций лесов - по пункту «Деревян­ные конструкции» или по пункту «Защита строительных конструкций и оборудо­вания от коррозии»?

Ответ.

Работы по огнезащитной обработке деревянных конструкций лесов необхо­димо индексировать по пункту «Деревянные конструкции».

Вопрос 8.13.(г. Кемерово)

Согласно Методическим рекомендациям по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах (МДС 83-1.99) определение фонда оплаты труда возможно индексацией базовой заработной платы. В пункте 4.8 МДС 83-1.99 в формуле указана суммарная величина заработ­ной платы основных рабочих и механизаторов. Региональный центр по ценооб­разованию в строительстве публикует индекс изменения стоимости на работу строительных машин в целом к элементам прямых затрат, который и приме­няет Подрядчик к оставшимся за вычетом заработной платы затратам. Пра­вомерно ли это?

Ответ:

Как правило, при определении индексов изменения стоимости эксплуата­ции строительных машин учитываются все прямые затраты, в том числе и зара­ботная плата машинистов. Поэтому, для определения текущей стоимости экс­плуатации строительных машин соответствующий индекс следует применять к полной стоимости прямых затрат без вычета заработной платы рабочих, управ­ляющих машиной. Подрядчик, в данном случае, неправ.

При определении накладных расходов и сметной прибыли от ФОТ, сум­марная величина заработной платы основных рабочих и механизаторов опреде­ляется по формуле, указанной в пункте 4.8 «Методических рекомендаций по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций» (МДС 83-1.99).

Вопрос 8.14.

ООО «Ремстрой» при составлений локальных смет в программе «Смет­ный калькулятор», а на их основании и актов ф.КС-2, проставляет индекс эле­мента прямых затрат «Зарплата машинистов», равной индексу «Оплата тру­да рабочих», равной 2,356 по таблице 1.3. Протокола индексов пересчета, опубликованного в журнале «Стройинформ» № 1 за 2003 год. Таким образом, происходит правильное исчисление ФОТ для расчета накладных расходов и сметной прибыли.

Наш Заказчик считает, что индекс на «Зарплату машинистов» следует ставить в «Сметном калькуляторе» равным индексу по «Эксплуатации машин и механизмов» в размере 1,998 - чтобы не завышать (по мнению Заказчика) текущую заработную плату машинистов.

Наши ссылки на п. 4.8. «Общих указаний по применению индексов» в бюл­летене «Стройинформ» и доводы, что таким образом занижаются все пока­затели от ФОТ и в сметах и в актах, не убедили Заказчика. Поэтому просим подтвердить правильность применения нами индекса к заработной плате ма­шинистов равным индексу по «Основной зарплате рабочих» или предложить другую методику расчета в программе «Сметный калькулятор».

Ответ.

Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в строи­тельстве неоднократно давал разъяснения по этому вопросу и в последние годы разногласий по применению индексов к заработной плате машинистов не было. Индекс к заработной плате машинистов при расчете общего индекса по стоимости эксплуатации машин принимается равным индексу по оплате труда рабочих в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте. Поэтому, при опреде­лении фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов для исчисления накладных расходов и сметной прибыли текущую заработную плату машини­стов в программе «Сметный калькулятор» следует определять с использованием индекса по «Основной зарплате рабочих». Применение индекса по эксплуатации машин и механизмов для определения зарплаты механизаторов в текущем уров­не методически неграмотно. Переделывать методику расчета накладных расхо­дов и сметной прибыли (если она исчисляется от ФОТ), нет необходимости.

Указанное выше разъяснение о применении индексов к заработной плате машинистов относится как сметной базе 1984 года, так и к базе 2001 года.

 

Вопрос 8.15.

Прошу дать разъяснение, какими индексами таблицы 2.2. Протокола ин­дексов РЦЦС-СПб (журнал «Стройинформ») следует пользоваться для опреде­ления текущей стоимости работ по устройству подготовок под полы из теп-лозвукоизоляционного слоя ДВП и цементной стяжки?

Ответ.

Индексы перехода в текущий уровень цен конкретно по данному виду работ отсутствуют. Наиболее близки и рекомендуются для определения текущей стоимости работ по устройству подготовок под полы, указанной выше конст­рукции, индексы таблицы 2.2. раздел 2 пункт 12 «Полы цементные» Протокола индексов РЦЦС-СПб, публикуемого в журнале «Стройинформ».

Вопрос 8.16.

Подрядчик выполняет для больницы монтажные работы на системах мед-газоснабжения (кислородные трубопроводы, трубопроводы сжатого воздуха и закиси азота и т. п.), включая монтаж наружных трубопроводов для подачи кислорода. Заказчик считает, что надо использовать индексы пересчета сметной стоимости по таблице 2.1 п. 15 «Внутриквартальные сети и благо­устройство» и п. 17 «Сантехнические работы» Протокола индексов журнала «Стройинформ». Подрядчик не согласен с таким решением. Сообщите, какие, в этом случае, следует использовать индексы?

Ответ.

При составлении смет и актов выполненных работ в текущем уровне цен по монтажным работам на системах медгазоснабжения, связанным с прокладкой кислородных трубопроводов, трубопроводов сжатого воздуха и закиси азота, установкой клапанов кислорода, сжатого воздуха и консолей жизнеобеспечения, а также связанным с монтажом наружных трубопроводов для подачи кислорода необходимо применять индексы для пересчета сметной стоимости или по таб. 1.2, пункт 40, или по таб. 2.1, раздел 2, пункт 26 (включая наружные сети кисло-родопроводов) «Технологические трубопроводы» журнала «Стройинформ».

Вопрос 8.17

Прошу пояснить, для каких объектов можно использовать индексы, кото­рые недавно появились в таблице 2.2, пункт 24 «Объекты энергетического строительства» Протокола индексов пересчета сметной стоимости, публи­куемых в журнале «Стройинформ»?

Ответ.

Расчетные индексы к сметно-нормативной базе 1984 г. и 2000 г. (таблица 2.2 пункт 24) Протокола индексов были введены в связи с необходимостью наи­более точно учитывать текущие цены по крупным энергетическим объектам, так как эти объекты не были предусмотрены ни в одной из таблиц Протокола.

Учитывая изложенное, при строительстве крупнейших энергетических объ­ектов мощностью от 50 МВт и более (для ТЭЦ), мощностью от 30 МВт и более (для ГЭС) и трансформаторных подстанций мощностью от 200 МВт и более, необходимо для определения текущих цен использовать индексы из таблицы 2.2, пункт 24.

 

Вопрос 8.18.

Прошу сообщить, какой таблицей Протокола индексов бюллетеня «Стройинформ» необходимо пользоваться при индексации работ по восста­новлению городских дорог после аварийного ремонта наружных сетей водопро­вода и канализации, если Заказчик ГУП «Водоканал Санкт-Петербург». Заказ­чик считает, что надо использовать таблицу индексов к элементам прямых затрат на ремонтно-строительные работы.

Ответ.

При определении текущих цен по работам восстановления покрытий город­ских дорог после аварийного ремонта наружных сетей водопровода и канализа­ции, если Заказчик ГУП «Водоканал», следует применять индексы из таблицы индексов к элементам прямых затрат по новому строительству и реконструкции журнала «Стройинформ». Индексы индексов к элементам прямых затрат на ре­монтно-строительные работы разрабатываются Комитетом по содержанию жи­лищного фонда Администрации СПб для капитального ремонта зданий и со­оружений в пределах квартала и к городским дорогам, магистральным сетям (ГУП «Водоканала Санкт-Петербурга») отношения не имеют.

Вопрос 8.19.

Просим дать разъяснение по следующему вопросу:

Какие виды работ обсчитываются для расчетных индексов к полной стоимости СМР «Полы из линолеума и полимерных плиток»?

Ответ.

Индексы к полной стоимости СМР «Полы из линолеума и полимерных плиток) бюллетеня «Стройинформ» разрабатываются с учетом изменения стоимости ра­бот и материалов только по основному материалу, в данном случае линолеуму (полимерным плиткам).

Вопрос 8.20.

Имеет ли право фирма, расположенная в Ленинградской области (форма собственности - ОАО) пользоваться индексами пересчета сметной стоимо­сти, рассчитанными для Санкт-Петербурга и публикуемыми ежемесячно в журнале «Стройинформ», и что означает запрет Комитета по ценообразова­нию Правительства Ленинградской области пользоваться этими индексами для Ленинградской области со ссылкой на Постановление Правительства Лен. области от 10 ноября 1996 года № 463 и предложение пользоваться индексами, разработанными Областным центром информации и индексации в строитель­стве?

Ответ.

В соответствии со статьей 709 части 2 Гражданского кодекса РФ стоимость подлежащих выполнению работ или способы ее определения устанавливаются в договоре подряда. При согласии Заказчика, для определения стоимости подряд­ных работ, выполняемых в Ленинградской области, в текущем уровне цен под­рядная организация может применять индексы к сметным ценам, публикуемые в ежемесячном журнале «Стройинформ», что должно быть обусловлено догово­ром подряда.

Вопрос 8.21.(г. Гатчина)

Просим разъяснить правомерность использования следующих коэффициентов при составлении смет и актов выполненных работ по нормативной базе ТЕР-2001 СПб, ССЦ-12/2000 при работе в республике Карелия:

Вариант № 1.Районный коэффициент к заработной плате (при выполне­нии работ в Карелии - 1,2), а затем рекомендуемый территориальный коэф­фициент (п. 19) пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 г. по Федеральным округам и регионам РФ на соответствующий месяц, публикуемый в журнале «Стройинформ».

Вариант № 2. Районный коэффициент к заработной плате (при выполне­нии работ в Карелии - 1,2), затем индексы к элементам прямых затрат по видам строительных, специальных и монтажных работ по таблице 1.2. Про­токола индексов (журнала «Стройинформ») и затем рекомендуемые террито­риальные поправочные коэффициенты к Сборнику средних сметных цен ССЦ к заработной плате, стоимости материалов и стоимости эксплуатации машин и механизмов.

Ответ.

Публикуемые в журнале «Стройинформ» рекомендуемые Координацион­ным центром по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве территориальные коэффициенты пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам по Федеральным округам и регионам Российской Федерации установлены к сметной стоимости, определенной на основании сметных цен базового района (ФЕР-2001,ЕРЕР-84). Определение сметной стоимости строительства в республике Карелия с" пользованием нормативной базы ТЕР-2001 СПб, ССЦ- 1/2000 следует произ дить по второму варианту, то есть, определив по сборникам ТЕР-2001 СПб з менты прямых затрат, увеличить заработную плату на районный коэффицие затем по индексам таблицы 1.2. журнала «Стройинформ» перейти в текуи уровень цен, и затем для перехода к региональным ценам применить террито альные поправочные коэффициенты к Сборнику средних сметных цен ССЦ заработной плате, стоимости материалов и стоимости эксплуатации маши] механизмов.

 

Вопрос 8.22.

Коэффициенты-дефляторы следует включать в смету или в текст договора?

Ответ. Сметную стоимость строительства с применением индексов-дефляторов следует определять в сметной документации.

Определенную в сметной документации твердую (фиксированную) цену строительной продукции принимать при заключении договора подряда.

 

Вопрос 8.23.

Возможно ли применение индекса-дефлятора к общей стоимости материалов (материалы за расценкой в текущих ценах + материалы в расценке)?

Ответ.

Да, возможно применение индекса-дефлятора к общей стоимости материалов (материалы за расценкой в текущих ценах + материалы в расценке)

Вопрос 8.24.

Имеет ли право Заказчик самостоятельно править региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства без публикации в вашем журнале?

Имеет ли право Заказчик обязывать Подрядчика применять в расчетах выполненные работы величину сметной прибыли, отличную от рекомендуемой Региональным центром, без всякого на то объяснения и подтверждения?

Имеет ли право Заказчик самостоятельно править коэффициенты перехода от оптовых цен на строительные материалы, изделия и конструкции по сметным ценам?

Ответ.

При внебюджетном финансировании, при включении в договор статьи. предусматривающих конкретные права Заказчика принимать самостоятельные решения по указанным вопросам, последний может так поступать. Но если в договоре нет конкретных статей о правах Заказчика, и последний решил «навязать» Подрядчику новые условия выполнения работ без дополнительного договора, то необходимо иметь ввиду, что в статье 709 «Цена работы» Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что, если в договоре отсутствует цена подлежащей выполнению работы, или способы ее определения, необходимо руководствоваться статьей 424 п.З. Этой статьей предусмотрено, что в случаях, когда в договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнительных обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы. Подрядчик на основании этой статьи может обратиться в суд.

Вопрос 8.25.

1. При применении индексов возник спор: какие ремонтные работы по кровле необходимо индексировать и по каким пунктам Протокола индексов (бюджетное финансирование)? Например, только верхнее покрытие по пунк­там «Кровли...», а. такие работы как ремонт и устройство мауэрлатов, стро­пил, обрешетки, световых фонарей, слуховых окоп, деревянных карнизов необ­ходимо индексировать по пункту «Деревянные конструкции».

2. В комплексе работ по ремонту наружных сетей теплоснабжения сле­дует ли выделять прямые затраты по земляным и теплоизоляционным рабо­там с индексацией их соответственно по пунктам «Земляные работы», «Теп­лоизоляционные работы»?

Ответ.

1.Индексы к элементампрямых затрат на ремонтно-строительные работы по кровлям рассчитываются по следующей методике. Все работы, которые пре­дусмотрены в Главе 8 ВРЕР-87 «Крыши и кровли», следует пересчитывать, ис­пользуя индексы к элементам прямых затрат на ремонтно-строительные работы пунктов таблицы 1.3, относящихся к ремонту соответствующих кровель, (Про­токол региональных индексов, журнал «Стройинформ») которые включают ре­монт и устройство мауэрлатов, стропил, обрешетки, световых фонарей, слухо­вых окон, карнизов и т.д.

2.Что касается ремонта тепловых сетей, то весь комплекс ремонтных работ, включая земляные работы, а также монтаж и демонтаж железобетонных, лотков, опорных конструкций, самих трубопроводов, теплоизоляционные работы и др. индексируются по таблице 1.3. Индексов к элементам прямых затрат на ремонт­но-строительные работы указанного журнала по пункту «Наружные сети тепло­снабжения».

Вопрос 8.26.

Сообщите, в каких случаях можно применять индексы пунктов «Монтаж магистральных телефонных сетей», «Монтаж распределительных телефон­ных сетей», «Монтаж АТС с ЭПУ» индексов к элементам прямых затрат?

Ответ.

Индексы к элементам прямых затрат по видам работ к сметной стоимости 1984 года при выполнении монтажа магистральных телефонных сетей, монтажа распределительной телефонной сети и примонтаже АТС с ЭПУ предусматривают использование кабельной продукции следующих марок: ТППЗП (с исполь­зованием муфт с применением армокоста), ТГ, ТЗГ, МКСГ, ТСВ, ТПВ, распре­делительных коробок с врезными плинтами в импортном исполнении, а также типа КРТ с различными типами плинтов. Кроме того, индексами предусмотрено применение следующего оборудования: боксы БКТ с врезными плинтами в импорт­ном исполнении, БМ, а также КРОСС и шкафы распределительные ШР-600, ТТТР-1200 и т.п.

Эти индексы могут также применяться при выполнении работ по монтажу компьютерных сетей с использованием кабелей типа «витая пара» и соответст­вующих разъемных и др. приспособлений к ним.

Во всех других случаях необходимо использовать индексы по пунктам — «Слаботочные устройства» и других соответствующих пунктов.

Вопрос 8.27.

Просим уточнить в каких случаях следует пользоваться индексами к эле­ментам прямых затрат пункт «Технологические трубопроводы» и пункт «Внутренние сантехнические работы - газоснабжение» при пересчете смет на газооборудование котельных, в которую входят трубопроводы промышленного газоснабжения.

Ответ.

В тех случаях, когда при составлении смет на технологические трубопроводы в котельных сметная стоимость определяется на основании расценок на монтаж обору­дования Сборника № 12 «Технологические трубопроводы», для перехода в теку­щий уровень цен следует применять индексы таблицы к элементам прямых за­трат пункт «Технологические трубопроводы».

Вопрос 8.28.

Заказчик при оплате выполненных работ по устройству кровли требует использовать индексы к элементам прямых затрат (база 1984г.) в зависимости от сооружаемых конструктивных элементов, а не по конструкции в целом. Так при устройстве, обрешетки следует использовать индекс из журнала «Стройинформ» пункт «Деревянные конструкции», а индекс пункта «Устройство кровель» использовать только при устройстве верхнего покрытия кровли. Прав ли Заказчик?

Ответ.

Заказчик неправ. При расчете ежемесячных индексов к элементам прямых затрат по видам работ в ценах 1984г. применяется следующий принцип:

— конкретное наименование работ включает весь перечень сопутствующих работ, предусмотренных соответствующими сборниками Единичных рас­ценок на строительство для применения с 1 января 1984г. (ЕРЕР-84)

— изменение стоимости обсчитывается по всем сопутствующим работам с учетом их объемов, входящих в конструкцию.

Конкретно по поз. «Устройство кровель рулонных, металлических, из черепи­цы» учитывается изменение стоимости работ по разделу 12 Сборника ЕРЕР-84 (уст­ройство стяжки, утепление покрытий, устройство оклеенной пароизоляции, устрой­ство деревянной обрешетки, устройство соответствующих покрытий кровли).

Выделение сопутствующих работ и отдельное индексирование недопусти­мо, так как приведет к искажению текущей стоимости работ.

Вопрос 8.29.

К какой статье затрат относится вывозка грунта со стройплощадки на свалку, и какой индекс пересчета в текущие иены от базовой стоимости в сметных ценах 1984 года следует применять к этому виду работ?

Ответ.

Затраты по транспортированию грунта со строительной площадки авто­транспортом, выделяемые в сметах отдельной строчкой, следует относить к стоимости эксплуатации машин.

Для определения текущего уровня стоимости перевозки грунта к сметной стоимости этих затрат в сметных ценах 1984 года следует применять индекс по транспорту, публикуемый в ежемесячном журнале «Стройинформ».

При этом следует отметить, что сметная заработная плата в стоимости по транспортированию грунта, определенной по сметным ценам 1984 года на пере­возку грузов не выделяется.

Вопрос 8.30.

Просим разъяснить, какие индексы пересчета сметной стоимости строительства СПб Регионального центра должны применяться на работы по забивке и извлечению ограждающего металлического шпунта в котлованах и траншеях?

Ответ.

Работы по забивке и извлечению ограждающего металлического шпунта должны пересчитываться в текущий уровень цен по индексам пункта «Фунда­менты на свайных основаниях» (по элементам затрат) или пункта «Фундаменты на свайных основаниях» (комплексные индексы) ежемесячных протоколов Ре­гионального центра. Стоимость металлического шпунта должна приниматься непосредственно в текущем уровне цен по фактическим данным, а если проек­том предусматривается извлечение шпунта с последующим использованием с учетом числа оборотов шпунта:

— при 2-х оборотах - К =0,65;

— при 3-х - К = 0,4;

— при 4-5-ти - К = 0,25;

— более 5-ти - К = 0,22.

В случаях, когда фактическая стоимость металлического шпунта неизвест­на, следует применять соответствующий индекс на материалы по фундаментам на свайных основаниях к базисной сметной цене 1984г.

Вопрос 8.31.

Организация выполняет работы по замене трубопроводов и арматуры на повысителъных насосных станциях. Считаем, что по составу работ, условиям труда, организации строительства все заключительные составляющие сметы должны начисляться как на наружные сети водоснабжения , в том числе и индексы перехода в текущий уровень цен. Ответ.

Региональный центр считает, что ни по составу работ, ни по условиям тру­да, а самое главное, по перечню используемых материалов и изделий, которые являются определяющими при расчете индексов, работы по замене трубопрово­дов и арматуры на повысительных насосных станциях нельзя отнести к наруж­ным сетям водоснабжения

Вопрос 8.32.

Просим уточнить применение индексов на работы по приобретению и монтажу КИПа и автоматики.

Ответ. При пересчете сметной стоимости 1984г. в текущие цены по приобретению оборудования КИПа и автоматике, также работам по монтажу этого оборудова­ния следует применять индексы из таблицы индексов к элементам прямых за­трат пункта «Слаботочные устройства».

Вопрос 8.33.

Прошу разъяснить, что входит в понятие таблицы индексов к элементам прямых затрат «Линии электропередачи».

Ответ. При расчете текущего индекса к элементам прямых затрат сметной стоимо­сти 1984г. по линиям электропередачи учитывается стоимость работ по строи­тельству воздушных линий электропередачи по столбам и мачтам напряжением 10,0/6,0/0,4 кВ.

Вопрос 8.34.

Просим дать рекомендации по применению индексов на защиту от элек­трокоррозии газовых и водопроводных сетей по представленным ведомости объемов работ и смете на данный вид работ.

Ответ.

Рассмотрев представленные ведомости объемов работ и смету на защиту от электрокоррозии газовых и водопроводных сетей и учитывая характер работ, следует при определении текущей стоимости применять индексы к элементам прямых затрат по пункту «Наружные сети электроснабжения».

Вопрос 8.35.

Какой индекс пересчета рекомендуется применять для определения теку­щей цены авторского надзора при заключении договора с подрядчиком (проек­тировщиком):

индекс на проектные работы;

индекс на заработную плату основных рабочих;

другой индекс?

Ответ.

Для определения текущей цены авторского надзора необходимо применять ин­дексы пересчета на проектные работы.

Вопрос 8.36.

С января 2002 года Администрация города Гая Оренбургской области ус­тановила индекс на строительно-монтажные работы по всем объектам, включая внебюджетное финансирование, в размере 17,4 к цепе 1991г. Фактиче­ски по нашим расчетам индекс составляет 25,0. Просим разъяснить права ли Администрация города Гай в требовании ко всем инвесторам применять ин­дексы цен намного ниже фактически сложившихся?

Ответ.

Госстрой России письмом от 22.10.93г. № БЕ-19-21.12 ввел «Основные по­ложения (концепцию) ценообразования и сметного нормирования в строитель­стве в условиях развития рыночных отношений», которые вводят понятие дого­ворной цены в строительстве. Инвестор при внебюджетном финансировании сам определяет порядок формирования договорной цены.

Администрация города Гай (Оренбургской обл.) не вправе устанавливать для предприятий, которые не являются их собственностью, обязательные индек­сы пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта любых объектов в текущий уровень цен, так как в Гражданском кодек­се РФ (статья 709, п. 2) указано, что все объективные издержки подрядной орга­низации должны быть оплачены.

Из опыта нашей работы следует, что для марта 2002г. размер индекса- 17,4 к ценам 1991г. явно занижен и в этом случае подрядные организации будут не­сти невосполнимые затраты.

В данном случае необходимо оспорить решение Администрации г. Гай в суде.

Вопрос 8.37.

Сообщите возможность применения индексов пересчета к элементам прямых затрат в ценах 1984г. по видам работ для объектов, финансируемых из бюджета, и требуется ли на это разрешение Комитета экономики и промыш­ленной политики?

Ответ.

Комитет экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга письмом № 02/321 от 29.01.98г. «Об индексации стоимости строительства с 1 января 1998г.» («Стройинформ» № 2 за 1998г.) установил, что при определении стоимости и расчетах за выполненные работы за счет бюджетных средств необходимо использовать региональные индексы пересчета сметной стоимости, разрабатываемые Санкт-Петербургским Региональным центром по ценообразованию в строительстве.

Письмами Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга № 02/1074 от 23.03.98г. «О преимущественном применении индексов по видам работ» («Стройинформ» № 4 за 1998г.) и № 39/3433 от 21.08.98г. указано, что на объектах бюджетного финансирования: «Подрядная организация, в зависимости от структуры выполняемых работ при строительстве конкретного объекта, вправе при оценке работ применять индексы по видам работ».

При заключении договора подряда бюджетным организациям следует со­гласовывать с подрядными организациями, какими таблицами Протокола ин­дексов РЦЦС СПб необходимо пользоваться при определении текущих цен для оплаты выполненных строительно-монтажных работ:

— таблицей индексов по видам работ;

— таблицей средних в строительстве индексов на полный компле





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...