Главная Обратная связь

Дисциплины:






Обеспечение исполнения обязательств (неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток)



Неустойка – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения обязательств (например, в случае просрочки).

Размер неустойки как правило известен сторонами договора при его заключении. Неустойка взыскивается за сам факт нарушения обязательства, независимо от того, причинен ли реальный ущерб. Соглашение о неустойке должно быть заключено только в письменной форме. Стороны могут самостоятельно устанавливать размер неустойки (кроме случаев, когда он ограничен законом). Суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна причиненному ущербу.

Неустойки:

- договорная

- законная

Но потерпевшая сторона вправе требовать в суд. порядке взыскания неустойки даже если она не была предусмотрена ни договором, ни законом. В зависимости от соотношения со взысканием убытков неустойки:

  1. Зачетная (т.е. взысканная неустойка учитывается при взыскании убытков)
  2. Штрафная (неустойка взыскивается вместе и возмещением убытков)
  3. Альтернативная (взыскиваются либо неустойка, либо убытки)
  4. Исключительная (взыскивается только неустойка)

Поручительство – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором поручитель берет на себя обязанность оплатить полностью или часть долгов по обязательствам должника. Широко применяется в кредитной сфере, в случае, когда нет имущества, которое можно передать в залог. Поручитель несет солидарную ответственность по обязательствам должника. Поручительство оформляется в письменном виде, в случае, если поручительство выдается по ценной бумаге, оно оформляется авалем (поручитель по векселю - авалист).

Поручительство прекращается:

  1. В случае исполнения должником своих обязательств
  2. В случае, если размер ответственности должника увеличен без согласия поручителя
  3. В случае исполнения обязательств поручителя.

Поручитель имеет право предъявлять требования к кредитору по обязательствам, как если бы он был должником, даже если должник согласен с этими обязательствами.

Задаток – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором одна сторона передает другой стороне причитающиеся с нее по договору денежные средства в счет будущего заключения договора или исполнения обязательств. При этом необходима письменная форма соглашения о задатке независимо от формы основного договора. При этом, в договоре должно быть четко указано, что данная сумма передается в задаток. В противном случае будет считаться, что данный платеж считается авансом. В случае неисполнения договора со стороны, предоставившей задаток, суммы задатка остаются у другой стороны. В случае, если договор не исполнен по вине стороны, получившей задаток, она должна вернуть другой стороне двойную сумму задатка.



Удержание представляет собой такой способ обеспечения исполнения обязательств, при котором сторона (кредитор) удерживает у себя какую-либо вещь, которая должна быть передана должнику до тех пор, пока обязательство не будет исполнено. При этом не имеет значение, даже если эта вещь была приобретена третьим лицом. Для удержания нет необходимости оформления в письменной форме. Очень часто данный способ обеспечения исполнения обязательства применяется при выполнении работы (договор подряда).

Банковская гарантия – такой способ обеспечения исполднения обязательств, при котором кредитная организация (гарант) предоставляетс своему клиенту банковскую гарантию, которая предусматривает обязанность банка оплатить в случае необходимости (по требованию) денежные обязательства клиента перед кредитором (бенефициаром) по предъявлении последним обусловленных банковской гарантией требований.

Выдача банковской гарантии клиенту является возмездной операцией, т.к. клиент в этом случае обязан уплатить банку обусловленное договором вознаграждение.

Банковская гарантия выдается на определенный срок. Она прекращает свое действие:

  1. Если произведена оплата в соответствии с банковской гарантией
  2. В случае истечения срока действия банк. грантии
  3. В случае, есле бенефициар отказался от своих прав о гарантии и письменно уведомил об этом кредитную организацию
  4. Когда бенефициар возвратил банк. гарантию банку.

Залог – преимущественное право кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Предметом залога могут быть любые вещи, незапрещенные к обороту, в т.ч. товары в обороте, товары на складе.

Залог возникает в силу договора, в силу закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Залог может быть следующих видов:

  1. Когда заложенное имущество остается у залогодателя. В этом случае за залогодателем сохраняется право владения и пользования, распоряжение возможно только с разрешения залогодержателя.
  2. Когда предмет залога передается залогодержателю.

Лицо, у которого находится заложенное имущество, обязано принять меры к обеспечению сохранности этого имущества. Сторона, у которой находится имущество, должна немедленно уведомить другую сторону при возникновении угрозы утраты или повреждении предмета залога.

Залог прекращается:

  1. В случае исполнения обязательства
  2. ПО требованию залогодателя о досрочном прекращении договора залога.
  3. В случае утраты предмета залога, если он не восстановлен или не заменен.
  4. В случае продажи предмета залога с публичных торгов.

Отдельные виды залога.

  1. Договор ипотеки – залог недвижимости. Требует гос. регистрации.
  2. Залог товаров в обороте
  3. Договор складского хранения по двойному складскому свидетельству.
  4. Договор хранения вещей в ломбарде.(Залога вещей в ломбарде)

 





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...