Главная Обратная связь

Дисциплины:






Документы, удостоверяющие право собственности, владения, пользования землей.



Свидетельство о государственной регистрации прав, выдаваемое правообладателю, является документом строгой отчетности, имеет степень защищённости на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учётную серию и номер. Свидетельство выдается: 1)правообладателю - при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества; 2)арендатору - при регистрации аренда; 3)залогодержателю - при регистрации ипотеки. В свидетельстве указываются в следующем порядке: 1) наименование учреждения юстиции по регистрации прав, выдавшего свидетельство; 2) дата выдачи свидетельства; 3) реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право (например. договор купли-продажи); 4) данные о субъектах права; 5)вид зарегистрированного права; 6) описание объекта права, его кадастровый или условный номер; 7)существующие ограничения права. В нижней части свидетельства указываются дата и номер регистрации, которые совпадают с аналогичными данными в ЕГРП. В случае общей совместной собственности в свидетельстве указываются все правообладатели, и свидетельство выдается в единичном экземпляре для всех правообладателей. В случае совместной долевой собственности с свидетельстве указываются все правообладатели, а свидетельство выдается каждому из собственников. Свидетельство заполняется от руки или автоматизированным способом. Заполненное свидетельство подписывается регистратором прав и заверяется печатью. Проведение государственной регистрации договоров и иных сделок в отношении недвижимого имущества удостоверяется штампом регистрационной надписи на документах на оригинале правоудостоверяющего документа. На штампе регистрационной надписи на документах после слов «Произведена государственная регистрация» ставится дата осуществления регистрации и номер, по которым сделка зарегистрирована в ЕГРП.

Билет №11

Дополнительные сведения ГКН, относящиеся к зданиям, помещениям.

В ГКН вносятся также следующие дополнительные сведения: 1) КН расположенных в пределах зем. уч-ка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; 2) КН квартиры, в которой расположена комната; 3) адрес ОН или при отсутствии такого адреса описание местоположения ОН; 4) сведения о вещных правах на ОН; 5) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на ОН; 6) сведения о КС ОН, в т.ч. дата утверждения результатов определения такой стоимости; 7) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом); 8) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение); 9) вид жилого помещения (комната, квартира); 10) назначение сооружения; 11) кол-во этажей, в т.ч. подземных этажей; 12) материал наружных стен; 13) почтовый адрес или адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником ОН; 14) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства; 15) сведения о прекращении существования ОН, если ОН прекратил существование.





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...