Главная Обратная связь

Дисциплины:






НОРМАТИВЫ РАСХОДА РЕСУРСОВ



Нормативы расхода ресурсов (НРР) предназначены для определения сметной стоимости и составления сметной документации при новом строительстве, реконструкции, ремонте, реставрации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территорий в текущем уровне цен.

Нормы объединены по видам работ и конструкций и включены в отдельные сборники. Перечень сборников НРР по видам работ и конструкций, на строительство временных зданий и сооружений, на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов, сметных цен на материалы, изделия и конструкции, сметных цен на перевозку грузов для строительства автомобильным и железнодорожным транспортом. НРР 8.01.104-2012

В технической части приведены общие указания, правила определения объемов работ, коэффициенты к нормам, учитывающие условия производства работ, отличные от принятых в нормах.

 

7. Пути совершенствования системы ценообразования в стр-веВажнейшим напр-м соверш-я ценообразования в стр-ве явл. совершенствование механизма формир-я неизменной договорной (контрактной) цены. Это подразумевает меры по дальнейшему практическому внедрению положений, предусматривающих гармонизацию нац-х подходов к планированию затрат в стр-ве с практическим опытом арх. и строит-й деятельности в ФРГ. Для модернизации сист. ценообразования в стр- необход разрабоать:

− ТНПА, предусматривающий состав проектной документации в стр-ве, определив, что к проектной документации относится разработка, выполняемая на стадии ”Архитектурный проект”, стадию ”Строительный проект – рабочая документация” отнести к технической док. в стр-ве, разраб. кот. обеспечивают подрядные строительно-монтажные орг-ии;

− ГОСТ, определяющий правила подсчета объемов работ, площадей и объемов зданий и помещений, исключив из положений нац-х ТНПА сущ-щие разноречивые опреде;

−методологию формир-я банка данных объектов-аналогов с обобщением инф-ии о построенных объектах стр-ва в разрезе полной структуры затрат.

проектно-технологич-е модули с учетом технологической последоват-ти выполнения работ при стр-ве объектов разл. функц-го назнач, с формир-м укрупненных показателей расхода ресурсов и их стоимостных показателей.;

−укрупненные нормативы стоимости по видам работ, конструктивным эл-м, а также по объектам стр-ва для возможности определения стоимости стр-ва объектов на стадиях обоснования инвестирования («ОИ») и арх. проект («А»);

− порядок применения индексов для определения затрат на строительство объектов.



Для повышения достоверности оценки затрат при разраб. документации проектного обеспеч. инвестиционного процесса в стр-во и уменьшения трудоемкости и стоим. ее разработки, след. пути решения разработать: - методы проектир-я и экономич-й оценки проектируемого объекта, основанных на системном подходе к выбору оптимальных вариантов с учетом орг-ии стр-ва, и взаимосвязи технологич-х и стр-х параметров объектов с распределением инвестиций.

- необход нормативы по проектир-ю

-ТНПА, устанавливающие единообразные правила к определению расчетных показателей объектов стр-ва различного назначения и подсчету объемов работ;

-проектно-технологические модули (ПТМ) с учетом технологической последовательности выполнения работ при строительстве объектов различного функционального назначения, содержащие укрупненные нормативы расхода ресурсов и их стоимостные показатели.

- создать банк данных, содержащий ТЭП объектов-аналогов, структурированных по видам работ и конструкций, увязанных с физ. ед. изменения работ и конструкций, объекта в целом и его частей.

В результате предполагается плавный переход от существующих показателей стоимости строительства, во многих случаях не удовлетворяющих строительный комплекс, к реальным значениям общественно нормального уровня затрат на стр-во.

 

 

9. Фор. сметной стоимости в стр-веФормирование сметной стоимости в стр-ве происходит в логической последовательности от частного к общему. При этом выделяют следующие основные этапы формирования сметной стоимости:- расчет прямых затрат на производство СМР- расчет сметной себестоимости СМР;- расчет сметной стоимости СМР;- определение сметной стоимости строительства объекта

Сметная стоимость прямых затрат (Спз) состоит из основной заработной платы рабочих (Созп), стоимости материалов, полуфабрикатов, изделий и конструкций (См), стоимости эксплуатации стр-х машин и мех (Сэ), т.е. Спз = Созп + См + Сэ

Прямые затраты на ед. работ приведены в сборниках ресурсно-сметных норм.Прямые затраты каждой работе опред. по формуле:

где Vi - объем i-гo вида работ (i = 1 ...n); Pi – прямые затраты на выполнение этого же вида работ; n - число видов работ по объекту.

Сметная себестоимость стр-х, монтажных и иных спец работ (СсСМР) сост. из стоимости прямых затрат (Спз), накладных расходов (Снр), стоимости доп. затрат на временные зд. и сооруж.я (Свз) и на зимнее удорожание работ (Сзу), расходов на непредвиденные работы и затраты: СсСМР = Спз + Нр + Свз + Сзу + С непр

Сметная ст-ть стр-х, монтажных и иных спец работ сост. из сметной себестоимости и плановых накоплений (Спн): ССМР = СсСМР + Спн = Пз + Нр + Пн + Свз + Сзу + С непр

Сметная стоимость стр-ва (Сстр) формируется на основании стоимости стр-х, монтажных и иных спец работ с учетом прочих затрат, связанных со спецификой выполнения работ на объекте.: Сстр = ССМР + Спр

Сметная стоимость работ для заказчика складывается из сметной стоимости непосредственно стр-ва, сметной стоимости затрат на оборудование, инструмент, инвентарь (Соб) и иных затрат, которые включают в себя:- затраты, связанные с отводом земельного участка;- затраты на контроль и надзор в строительстве (авторский надзор, технадзор, Гостстройнадзор);- расходы на подготовку кадров;- проектно-изыскательские работы.

Полная стоимость ст-ва рассчитывается в сводном сметном расчете и учитывает весь комплекс затрат, связанных со строительством и вводом в эксплуатацию законченного строительством объекта.





sdamzavas.net - 2019 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...