Главная Обратная связь

Дисциплины:






Организация проведения инвентаризации 1 страница



5. Принятие решения о проведении обязательной инвентаризации прав на РНТД, а также определение порядка и сроков ее проведения осуществляет орган, принявший решение о приватизации государственного или муниципального унитарного предприятия, о реорганизации или ликвидации организации (далее - ответственный орган), одновременно с принятием решения о проведении инвентаризации имущества и обязательств.

Принятие решения о проведении инициативной инвентаризации прав на РНТД, а также определение порядка и сроков ее проведения осуществляет собственник имущества или юридическое лицо, имеющее это имущество в собственности, в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

6. Порядок, сроки проведения инвентаризации прав на РНТД и персональный состав рабочей инвентаризационной комиссии утверждается руководителем (либо уполномоченным лицом) организации.

7. Для проведения инвентаризации прав на РНТД руководителем организации (либо уполномоченным лицом) создается рабочая инвентаризационная комиссия с учетом требований Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных Приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. N 49 (по заключению Минюста России от 19 июня 1995 г. N 07-01-389-95 данный документ в государственной регистрации не нуждается).

В состав рабочей инвентаризационной комиссии рекомендуется включить следующих лиц: представителя федерального органа исполнительной власти, на который возложены функции по координации и регулированию в соответствующей сфере деятельности; представителя федерального органа исполнительной власти, являющегося государственным заказчиком научно - технической продукции; представителя органа управления организации; работника бухгалтерской службы организации; сотрудника патентно - лицензионного подразделения или подразделения, выполняющего патентно - лицензионные функции.

В состав рабочей инвентаризационной комиссии могут быть включены представители аудиторских, консультационных, оценочных и иных организаций.

С каждым членом рабочей инвентаризационной комиссии рекомендуется заключить соглашение о неразглашении конфиденциальной информации.

8. Для проведения инвентаризации прав на РНТД можно привлекать экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.

Порядок проведения инвентаризации

Проведение инвентаризации включает следующие мероприятия:

осуществление научно - технического, правового и экономического анализа РНТД с целью выявления в них потенциально охраноспособных и не являющихся объектом исключительных прав на РНТД;

идентификация субъектов прав на выявленные результаты;



разработка рекомендаций о получении (оформлении) правовой охраны на выявленные результаты и использовании их в гражданском обороте.

10. При проведении инвентаризации прав на РНТД рабочая инвентаризационная комиссия анализирует следующие документы (примерный перечень таких документов приведен в приложении N 1):

документы, подтверждающие права правообладателя, включая охранные документы, договоры об уступке прав, лицензионные договоры, учредительные документы, документы, связанные с выполнением научно - исследовательских, опытно - конструкторских и технологических работ;

первичные учетные документы, отражающие факт поступления или выбытия соответствующих объектов учета в организации;

иные документы.

12. По результатам проведенного анализа и идентификации субъектов прав на выявленные РНТД рабочая инвентаризационная комиссия составляет ведомости:

ведомость N 1 "Исключительные права на результаты научно - технической деятельности" (рекомендуемая форма ведомости приведена в приложении N 3);

ведомость N 2 "Потенциально охраноспособные результаты научно - технической деятельности" (рекомендуемая форма ведомости приведена в приложении N 4);

ведомость N 3 "Результаты научно - технической деятельности, не являющиеся объектами исключительных прав" (рекомендуемая форма ведомости приведена в приложении N 5).

Ведомости подписываются членами рабочей инвентаризационной комиссии.

Учет выявленных при инвентаризации прав на РНТД осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами о бухгалтерском учете и отчетности, об учете федерального имущества, а также другими нормативными правовыми актами, определяющими порядок учета РНТД.

 

 

Учет выявленных при инвентаризации прав на результаты интеллектуаль­ной деятельности в соответствии с законодательными и нормативными актами, определяющими порядок учета результатов научно-технической деятельности.

Учет выявленных при инвентаризации прав на РИД осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами о бухгалтерском учете и отчетности и учете федерального имущества: федеральный закон от 21.11.1996г. №129-Ф3 «О бухгалтерском учете», Положение по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» (ПБУ 14/2007), утвержденного Приказом Минфина РФ от 27.12.2007г. №153н, Налоговый Кодекс РФ, гл.25, ст.257, п.3, а также другими нормативно-правовыми актами, определяющими порядок учета результатов интеллектуальной деятельности.

Учет выявленных при инвентаризации прав на РИД включает два этапа:

1) Оценка балансовой стоимости выявленных РИД;

2) Постановка выявленных РИД на баланс Предприятия в качестве нематериальных активов.

Согласно ст.257 п.3 гл.25 Налогового Кодекса РФ, нематериальными активами признаются приобретенные и (или) созданные налогоплательщиком результаты интеллектуальной деятельности (РИД) и иные объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на них), используемые в производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг) или для управленческих нужд Предприятия в течение длительного времени (продолжительностью свыше 12 месяцев).

Для признания нематериального актива необходимо наличие способности приносить налогоплательщику экономические выгоды (доход), а также наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование самого нематериального актива и (или) исключительного права у налогоплательщика на результаты интеллектуальной деятельности (в том числе патенты, свидетельства, другие охранные документы, договор об отчуждении исключительного права, уступки, на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (товарного знака и т.п.) также имеются ограничения доступа иных лиц к таким экономическим выгодам (далее – контроль над объектом).

К нематериальным активам, в частности, относятся:

1) Исключительное право патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель;

2) Исключительное право автора и иного правообладателя на использование программы ЭВМ, базы данных;

3) Исключительное право автора и иного правообладателя на использование топологии интегральных микросхем;

4) Исключительное право на товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товаров и фирменное наименование;

5) Исключительное право патентообладателя на селекционные достижения;

6) Владение «ноу-хау», секретной формулой или процессом, информацией в отношении промышленного, коммерческого, или научного опыта.

7) Деловая репутация, возникшая в связи и с приобретением предприятия, как имущественного комплекса.

 

 

Основные положения действующей законодательной и нормативной базы, регламентирующие порядок проведения инвентариза­ции интеллектуальной собственности в РФ.

В период 1992 - 2003 гг. в Российской Федерации был принят комплекс законов, указов и подзаконных актов в области и касающихся интеллектуальной собственности, в целом соответствующих современным международным требованиям. К ним можно отнести “Патентный закон” (1992) [1], законы “О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров” (1992) [2], “О правовой охране программ для ЭВМ и баз данных” (1992) [3], “О правовой охране топологий интегральных микросхем” (1992) [4], “О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках” (1992) [5], “Об образовании” (1992) [6], “Об авторском праве и смежных правах” (1993) [7], “О селекционных достижениях” (1993) [8], “О ратификации Евразийской патентной конвенции” (1995) [9], “Гражданский кодекс”, часть 1 (1994) [10], часть 2 (1996) [11], “Уголовный кодекс РФ” (1996) [12]; указы Президента РФ “О государственной политике по вовлечению в хозяйственный оборот результатов научно-технической деятельности и объектов ИС в сфере науки и технологий” (1998) [13], “О правовой защите результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ военного, специального и двойного назначения” (1998) [14]; постановления правительства РФ "О первоочередных мерах по правовой защите интересов государства в процессе экономического и гражданско-правового оборота результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ военного, специального и двойного назначения"(1998) [15], “Об использовании результатов научно-технической деятельности” (1999) [16], Приказ ГТК РФ "Об утверждении Положения о защите прав интеллектуальной собственности таможенными органами" (2003) и др.

 

Основы правового регулирования в области ИС закреплены Конституцией РФ (1993) в качестве конституционного права: “Каждому гарантируется свобода литературного, художественного, научного, технического и других видов творчества, преподавания; интеллектуальная собственность охраняется законом” [17].

 

Формируется государственная политика в этой области. Указ Президента РФ от 22.06.98 №863 "О государственной политике по вовлечению в хозяйственный оборот результатов научно-технической деятельности и объектов и объектов интеллектуальной собственности в сфере науки и технологии" в качестве приоритетных выделяет следующие направления:

 

государственное стимулирование процессов создания, правовой охраны и использования интеллектуальной собственности, обеспечивающих повышение конкурентоспособности отечественной продукции;

 

обеспечение сбалансированности прав и законных интересов субъектов правоотношений в области интеллектуальной собственности, создающее условия заинтересованности этих субъектов при создании, правовой охране и использовании интеллектуальной собственности (cт.1 п.1 [13]).

 

Новое законодательство создало необходимые предпосылки для реализации такой политики. Оно регулирует имущественные и связанные с ними личные неимущественные правоотношения, возникающие в связи с созданием, правовой охраной, регистрацией и использованием объектов интеллектуальной собственности. Новое законодательство юридически закрепило, а в части патентного права - восстановило традиционное в мировой правовой и экономической практике положение, в соответствии с которым права на объекты интеллектуальной собственности (изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, секреты производства, программы для ЭВМ, произведения науки, литературы и искусства и другие результаты научных исследований и творческого труда), созданные в связи с выполнением работником служебных обязанностей, становятся собственностью работодателя и специфическим товаром, который, как и всякий товар может быть введен в хозяйственный оборот на внутреннем и внешнем рынках. Неслужебные объекты интеллектуальной собственности являются собственностью авторов или их правопреемников.

 

Формами введения в хозяйственный оборот могут быть различные формы использования объектов интеллектуальной собственности: для изобретений, полезных моделей, промышленных объектов, товарных знаков - изготовление, применение, ввоз, предложение к продаже, продажа и иное введение в хозяйственный оборот продукта или товара, содержащего запатентованный объект интеллектуальной собственности; для селекционных достижений - производство, воспроизведение, предложение к продаже и иные формы сбыта; для программ для ЭВМ, баз данных, произведений науки, литературы и искусства - выход в свет (опубликование), воспроизведение (изготовление), распространение (продажа, прокат, аренда и т.п.) и др.

Основные нормативные акты, регламентирующие правоотношения в области интеллектуальной деятельности

 

 

Основные положения нормативных актов в области инвентаризации и учета результатов интеллектуальной деятельности, выявленных в процессе ее прове­дения в РФ.

 

Необходимость соблюдения юридических процедур закрепления прав на ОИС за правообладателями в свете вступления России в ВТО.

Вопрос присоединения к Всемирной Торговой Организации (ВТО) по своей остроте и актуальности стал сегодня главным для российской экономики. Смысл присоединения заключается в повышении конкурентоспособности отечественной экономики, освоении современных методов конкурентной борьбы по защите своих интересов, продвижении наших предприятий на зарубежные рынки. Экономический эффект от вхождения в ВТО во многом зависит от соотношения преимуществ, которые получит Россия и тех потерь, которые она понесет в силу встречных уступок по открытию внутреннего рынка.

В контексте вступления России во Всемирную Торговую Организацию (ВТО) правовая охрана интеллектуальной собственности на создаваемые новшества, их эффективная коммерциализация и защита от нарушений становятся важнейшими элементами современной российской экономико-производственной сферы.

Остановимся коротко на понятии "интеллектуальная собственность". Согласно Стокгольмской конвенции (14.07.1967 г.), учредившей Всемирную организацию интеллектуальной собственности (ВОИС), интеллектуальная собственность включает в себя:

промышленную собственность;

патенты на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, а также товарные знаки, наименования мест происхождения товаров (НМПТ), фирменные наименования;

все другие права, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной и художественной областях (секреты производства, производственные знания, специфические навыки, знания и опыт персонала, методы и приемы управления, результаты и опыт рекламы и т.п.);

авторское право и смежные права;

произведения науки, литературы и искусства, программы для ЭВМ, базы данных.

Из приведенного перечня ясно, что практически каждое предприятие располагает интеллектуальной собственностью.

Особое место в общем пакете интеллектуальной собственности занимает промышленная собственность. В РОССИИ имущественные и личные неимущественные отношения в связи с созданием, правовой охраной и использованием изобретений, полезных моделей и промышленных образцов регулируются Патентным законом РФ.

Отношения, возникающие в связи с правовой охраной и использованием средств индивидуализации, регулирует Закон РФ "О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров". Интерес к товарным знакам и знакам обслуживания за последние годы в РОССИИ необычайно возрос. Это связано с особой функцией данных объектов интеллектуальной собственности. Товарный знак часто называют «безмолвным продавцом». Он помогает покупателю сделать выбор среди многообразия продукции.

 

Интелектуальная собственность как критерий вхождения в ВТО.

Интеграция РОССИИ во Всемирную Торговую Организацию выдвигает серьезные требования. Для вхождения в ВТО стран с переходной экономикой первостепенную важность приобретает создание правовой базы по всем видам объектов международной торговли. Это требует совершенствования тарифной структуры, сертификации, а также принятия различных международных норм, среди которых значительное место занимает правовая защита интеллектуальной собственности.

Нормы защиты прав ИС в рамках ВТО обязывают развивающиеся страны ввести в течение пяти лет после вступления в ВТО жесткий национальный режим правовой охраны интеллектуальной собственности, соответствующий минимальным западным стандартам. Основу ВТО составляют три взаимосвязанных многосторонних Соглашения: Генеральное соглашение по тарифам и торговле (ГАТТ), Генеральное соглашение по торговле услугами (ГАТС), Соглашение о торговых аспектах прав интеллектуальной собственности (ТРИПС). Отражение вопросов интеллектуальной собственности в каждом из этих трех Соглашений определяет интеллектуальную собственность как универсальный критерий, без урегулирования прав на которую становится невозможным вступление страны в ВТО.

В Соглашении ТРИПС интеллектуальная собственность стала базисным элементом и основным критерием его эффективного исполнения.

Соглашение ТРИПС охватывает самые разные аспекты интеллектуальной собственности: авторское право и смежные права; товарные знаки, НМПТ и фирменные наименования; промышленные образцы; изобретения и полезные модели; топологии интегральных схем; деловые секреты; коммерческие, конъюнктурные и маркетинговые сведения; данные испытаний и др.

Концепцию Соглашения ТРИПС отражают три его составляющих:

стандарты (минимальные стандарты защиты ИС, которые должен обеспечить и соблюдать каждый участник ВТО). ВТО гарантирует отказ государств-участников от установления своих собственных стандартов и подчинение определенным требованиям, касающимся определения сферы применения стандартов и процесса их разработки и введения;

исполнение (все основные положения и общие принципы, которые применяются этим Соглашением, являются обязательными для выполнения странами, участвующими в ВТО);

урегулирование споров (с помощью процедур ВТО могут быть обеспечены права на интеллектуальную собственность).

Соглашение ТРИПС (ст. 8-60) предусматривает санкции против злоупотреблений правами на ИС.

Позиция России в вопросе присоединения к ВТО

Россия начала процесс присоединения к ВТО, официально заявив о своем намерении стать полноправным его членом в июне 1993 г. Сегодня уже не стоит вопрос: вступать или не вступать России в ВТО? Возник другой вопрос: как минимизировать потери? С вступлением в ВТО России будут предоставлены объективные преимущества:

безусловный режим наибольшего благоприятствования;

снижение тарифных ставок и улучшение условий доступа на рынки для российского экспорта;

существенное усиление роли России в глобальной экономике и политике и др.

Вместе с тем, получая такие права, Россия как член ВТО должна обеспечить:

доступ на свои рынки продукции других стран – членов ВТО путем снижения импортных тарифов;

доступ на российский рынок банковских, страховых, транспортных, консультационных, инжиниринговых и иных услуг;

равноценную защиту прав на интеллектуальную собственность собственникам из других стран ВТО и т.д.

При низкой конкурентоспособности российской продукции интервенция дешевых импортных товаров и услуг ожидается в сельском хозяйстве, легкой, пищевой, текстильной и металлургической промышленности. С другой стороны, охраняемые свидетельствами и патентами объекты ИС: товарные знаки, рецептуры, технологии и т.д., защищены от неправомерного копирования. Реализация таких товаров и услуг происходит по более высокой цене.

Законодательно-нормативная база оценочной деятельности в РБ.

В республике существует правовая база для независимой оценочной деятельности. В законе о бухгалтерском учете и отчетности, в том числе и в его новой редакции, вступившей в действие с 1 января 2002 года, отмечено, что определение стоимости активов может производиться независимыми экспертами-оценщиками. Правительство, издавая свои постановления о переоценке основных фондов, незавершенного строительства и неустановленного оборудования, указывает, что производить ее можно, не только применяя индексы Министерства статистики и анализа, но и с привлечением оценщиков. Этим, в частности, в законодательстве отмечено несовершенство затратного подхода к оценке и предусмотрена возможность работы независимых оценщиков.

 

И такая работа активно ведется. О ежегодной переоценке мы подробно писали в конце прошлого года (см. № 24), поэтому на этот раз рассмотрим иные аспекты оценочной деятельности. Потребность в независимой оценке особенно велика у того, кто уже вошел в рынок. В настоящее время она в первую очередь необходима для нужд кредитования под залог, так как банки не могут принимать в расчет цифры, не соответствующие рыночной стоимости. Следующий крупный сегмент – оценка промышленных объектов как имущественных комплексов, далее – оценка квартир (в том числе и для купли-продажи), оценка с целью внесения неденежных вкладов в уставные фонды вновь создающихся и перерегистрируемых обществ, оценка ущерба от дорожно-транспортных происшествий, наконец, оценка уставных фондов, оценка для нужд слияния и разделения и др. Улучшение законодательства последних лет резко активизировало оценку нематериальных активов.

 

Оценка стоимости объектов и прав собственности возникла как отрасль по мере развития рыночных отношений в государстве. Обнаружилась необходимость создания института независимой оценки. В ряду экономических профессий, обслуживающих рынки, появилась профессия независимого оценщика-эксперта. С развитием экономики в Республике Беларусь появилась потребность в определении стоимости имущества на уровне, соответствующем потребностям рынка. Особенно актуальной эта потребность стала при управлении предприятием в рыночной среде, где неправильно определенная стоимость ведет к убытку или неполученной выгоде. Следует отметить, что высказанный тезис относится к любому виду имущества: недвижимости, понимаемой как земля со зданиями и сооружениями, движимому имуществу, включающему в себя машины и оборудование, в том числе транспортные средства, интеллектуальной собственности и такому специфическому имуществу, как производственный комплекс или фирма в целом. Есть в стране и потребность в оценке стоимости различных прав (например, права аренды), обязательств (например, дебиторской задолженности), ущерба (обычно материального), а также стоимости различных услуг.

 

Для субъекта хозяйствования проблемы надлежащей оценки начинаются в процессе его создания с формирования уставного фонда путем внесения неденежных вкладов, а значит, и их оценки. В процессе функционирования возникают потребности в оценке для купли-продажи. В настоящее часто время производится оценка для нужд кредитования под залог. Это и понятно, поскольку для развития необходимы заемные средства. Следующий по величине крупный сегмент формирующегося рынка оценочных услуг – переоценка в рамках ежегодной кампании по постановлению правительства. Наконец, для правильного развития субъекта хозяйствования необходим бизнес-план, существенным элементом которого является адекватная оценка имущества предприятия и его будущих доходов.

 

Основные термины и определения, применяемые в оценочной деятельно­сти в РФ: субъекты и объекты оценки, виды стоимости, цель оценки и основания для ее проведения.

Субъектами оценочной деятельности выступают физические и юридические лица, органы государственной власти и саморегулируемые организации оценщиков, то есть все те, кто заказывает оценку, проводит ее, регулирует и контролирует, а также потребители оценочных услуг.

 

К субъектам оценочной деятельности можно отнести:

 

органы исполнительной власти Российской Федерации (РФ), субъектов Федерации, муниципальных образований;

оценщиков — индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, профессиональные объединения оценщиков;

заказчиков оценщиков — юридических и физических лиц, по инициативе которых на основании заключенного между ними и оценщиком в письменной форме договора проводится оценка того или иного объекта;

потребителей оценочных услуг — юридических или физических лиц органов исполнительной власти, использующих информацию, содержащуюся в отчете об оценке.

 

 

Вместе с тем действующим Законом «Об оценочной деятельности Российской Федерации» (1998 г.) регулируются взаимоотношения только между непосредственными участниками оценки: тем, кто оценивает, и тем, кто заказывает оценку. Оценивать объекты могут физические лица — оценщики, которые являются либо индивидуальными предпринимателями, либо работниками оценочных компаний. В последнем случае именно оценочная компания заключает с заказчиком договор на оценку объекта оценки. В Законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ст. 4) субъектами оценочной деятельности «признаются, с одной стороны, юридические лица и физические лица (индивидуальные предприниматели), деятельность которых регулируется настоящим Федеральным законом (оценщики), а с другой — потребители их услуг (заказчики). Таким образом, оценщики и заказчики — это субъекты оценки «первого уровня», всех остальных можно отнести к субъектам «второго уровня».

 

Органы власти участвуют в формировании порядка и определении требований и условий для проведения оценки посредством разработки, принятия нормативных правовых актов и их реализации исполнительными органами власти, осуществляющими и контроль за деятельностью оценщиков

 

 

Согласно Закону в договоре об оценке заказчиком, равно как и оценщиком, могут выступать физические и юридические лица, причем заказчиком в отличие от оценщика может быть физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя. Отношения между этими двумя сторонами оформляются в договоре об оценке конкретного объекта, ряда объектов оценки либо долговременного обслуживания заказчика по его заявлениям. Следует отметить, что термин «оценщик» употребляется в двух смыслах: во-первых, оценщик — оценочная фирма или индивидуальный предприниматель, осуществляющий оценочную деятельность; во-вторых, оценщик — физическое лицо, профессионально осуществляющее оценочную деятельность. Профессия оценщика появилась в Квалификационном справочнике должностей руководителя, специалистов и других служащих, утвержденном Постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 21 августа 1998 г. № 37.

 

Виды стоимости объекта оценки, отличные от рыночной стоимости:

 

а) стоимость объекта оценки с ограниченным рынком - стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров;

 

б) стоимость замещения объекта оценки - сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки;

 

в) стоимость воспроизводства объекта оценки - сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки;

 

г) стоимость объекта оценки при существующем использовании - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования;

 

д) инвестиционная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях;

 

е) стоимость объекта оценки для целей налогообложения - стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость);

 

ж) ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов;

 

з) утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки;

 

и) специальная стоимость объекта оценки - стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости, указанной в стандартах оценки.

Основанием для проведения оценки объекта оценки является договор между оценщиком и заказчиком.

 

 

Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки

Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него договором, являются своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта оценки (далее - отчет).

Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В случае, если при проведении оценки объекта оценки определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки объекта оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки.

В отчете должны быть указаны:

дата составления и порядковый номер отчета;





sdamzavas.net - 2020 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи...